Maison à vendre - Kortenberg RBV74536

Minneveldstraat 13 3070 Kortenberg

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RBV74536

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette spacieuse maison, dont la partie neuve date de 2002 et qui a été conçue pour l'habitat médicalisé, offre de nombreuses possibilités. Son premier atout majeur est son emplacement en plein cœur de Kortenberg, dans un quartier calme et résidentiel, avec un parking pouvant accueillir plusieurs voitures sur le terrain privé (12 ares 79 centiares). Tout ce qui concerne les activités quotidiennes est à portée de main, tout comme les axes Louvain-Bruxelles-Anvers. Cette maison à quatre façades dispose de toutes les pièces en double, ainsi que de deux entrées (mais d'un point de vue fiscal et en matière de domicile, il s'agit bien d'une maison unifamiliale). Elle offre donc de nombreuses autres possibilités, par exemple pour une profession libérale, une activité indépendante, un hobby, une sous-location, une colocation, etc. Avec 5 chambres de 14, 13 et 12 m² et deux très spacieuses de 27 et 30 m² pouvant encore être divisées, l'espace ne manque absolument pas. Chaque partie de la maison dispose également de son propre salon avec cuisine ouverte attenante d'environ 60 m². Une partie bénéficie en outre d'une extension sous la forme d'une véranda. Côté commodités, on trouve également 3 toilettes, une cave, un abri pour voiture et un abri de jardin. Enfin, il y a l'agréable et spacieux jardin qui offre à la fois du soleil et de l'ombre, selon vos envies. Bref, une maison à découvrir absolument, car ce n'est certainement pas une maison « comme les autres ». OFFRES À PARTIR DE 549 000 EUROS : toute offre sera soumise aux propriétaires. Pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite, contactez Steven au Tel 0485 78 48 43 ou à l'adresse Contact   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

27 m²

Surface habitable

280 m²

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1279 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403-0003568688-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74536 Réf. vendeur: 4353018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

420 m 1' 24'' 420 m 55'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

385 m 1' 17'' 385 m 50'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

385 m 1' 17'' 385 m 50'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Zavo

4,7 km 16' 4,8 km 5' 4,5 km 19' 4,7 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

327 m 4'

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

327 m 4'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

327 m 4'

Gares

Kortenberg

896 m 4' 1,5 km 1' 57'' 692 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 23' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

1,6 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

4,5 km 24' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

843 m 10'

Supermarchés

Delhaize Kortenberg

425 m 1' 26'' 425 m 35'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Kortenberg

529 m 1' 45'' 547 m 43'' 529 m 6' 529 m 6'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,7 km 11' 3,1 km 5' 2,1 km 29' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,9 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,5 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 19'

Golfs

The National

7 km 10'

Villes proches

Vivre près de Minneveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel), De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kortenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Rakkers" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zavo" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortenberg Station" à 10 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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