• 4 Chambre(s)
  • 193
  • 2 Salle(s) de bain
Peperstraat 65 3071 Erps-Kwerps

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Description

Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 193m² (valeur selon EPC), ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment le confort. Le rez-de-chaussée rayonne de chaleur et de convivialité, tandis que les finitions modernes donnent une impression de fraîcheur et de modernité. A l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse où vous pourrez prendre votre café du matin en toute tranquillité ou passer une agréable soirée d'été avec vos amis et votre famille. Le hall d'entrée mène à l'agréable salle de séjour avec salon et salle à manger. La cuisine ouverte et équipée est adjacente. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez un autre bureau, une salle polyvalente que vous pourrez aménager à votre guise et une salle de bains supplémentaire. L'emplacement est également un atout absolu. La commune d'Erps-Kwerps allie un environnement verdoyant et calme à une excellente accessibilité. La gare se trouve à une courte distance et permet de rejoindre facilement Bruxelles et Louvain, tandis que la proximité des autoroutes E40 et E19 facilite les déplacements. Les commerces, les écoles et les installations sportives sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Test de l'eau : score du terrain A, score du bâtiment A. Non situé dans une zone inondable. Informations urbanistiques dans la demande. Droit de préemption applicable. Situé dans une zone résidentielle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20250206-0003523709-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58543 Réf. vendeur: 5b47a776-c05f-4e7c-9262-f31e4b9b843b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 4

312 m 1' 11'' 273 m 39'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

524 m 1' 49'' 524 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

524 m 1' 49'' 524 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,6 km 19' 6 km 8' 4,9 km 23' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht

107 m 1' 17''

De Lijn - 530 - Schoolbus Kortenberg - Zaventem

107 m 1' 17''

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

107 m 1' 17''

Gares

Kortenberg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 30' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,5 km 21' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

265 m 1' 21'' 250 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Delhaize Kortenberg

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Carrefour Market Kortenberg

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,2 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,1 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,7 km 7'

Éducation

"De Petteflet 4" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Kerkstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("D'Ieteren") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht, De Lijn - 530 - Schoolbus Kortenberg - Zaventem, De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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