Maison à vendre - Erps-Kwerps RBS58543

Peperstraat 65 3071 Erps-Kwerps

475 000 €

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RBS58543

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 193m² (valeur selon EPC), ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment le confort. Le rez-de-chaussée rayonne de chaleur et de convivialité, tandis que les finitions modernes donnent une impression de fraîcheur et de modernité. A l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse où vous pourrez prendre votre café du matin en toute tranquillité ou passer une agréable soirée d'été avec vos amis et votre famille. Le hall d'entrée mène à l'agréable salle de séjour avec salon et salle à manger. La cuisine ouverte et équipée est adjacente. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez un autre bureau, une salle polyvalente que vous pourrez aménager à votre guise et une salle de bains supplémentaire. L'emplacement est également un atout absolu. La commune d'Erps-Kwerps allie un environnement verdoyant et calme à une excellente accessibilité. La gare se trouve à une courte distance et permet de rejoindre facilement Bruxelles et Louvain, tandis que la proximité des autoroutes E40 et E19 facilite les déplacements. Les commerces, les écoles et les installations sportives sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Test de l'eau : score du terrain A, score du bâtiment A. Non situé dans une zone inondable. Informations urbanistiques dans la demande. Droit de préemption applicable. Situé dans une zone résidentielle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20250206-0003523709-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58543 Réf. vendeur: 5b47a776-c05f-4e7c-9262-f31e4b9b843b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 4

312 m 1' 11'' 273 m 39'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

524 m 1' 49'' 524 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

524 m 1' 49'' 524 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,6 km 19' 6 km 8' 4,9 km 23' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht

107 m 1' 17''

De Lijn - 530 - Schoolbus Kortenberg - Zaventem

107 m 1' 17''

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

107 m 1' 17''

Gares

Kortenberg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 30' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,5 km 21' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

265 m 1' 21'' 250 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Delhaize Kortenberg

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Carrefour Market Kortenberg

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,2 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,1 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht, De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven, De Lijn - 530 - Schoolbus Kortenberg - Zaventem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"De Petteflet 4" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Kerkstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 7 minutes en voiture.

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