Maison à vendre - Erps-Kwerps RBT74927

Processieweg 12 3071 Erps-Kwerps

585 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74927

  • 4 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 176 m² Jardin
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Description

Située au cœur du charmant village d'Erps-Kwerps, cette nouvelle résidence à vendre offre un cadre de vie calme et convivial. La propriété, construite en 2025, se trouve dans une rue peu passante, ce qui garantit tranquillité et sécurité pour toute la famille. Son emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des liaisons faciles vers les axes principaux, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. D'une superficie totale de 136 m² habitables, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend une entrée avec un toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche. La deuxième étage accueille une chambre principale avec salle de bains attenante, un dressing, et une pièce technique. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté au nord, d’une superficie de 176 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La maison dispose également d’une place de parking privée. Conçue selon les dernières normes énergétiques, elle offre une performance énergétique remarquable avec un certificat indiquant une consommation très faible. Le tout constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement moderne, économe en énergie, dans un environnement résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

176 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

427 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74927 Réf. vendeur: 246976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wondertjes

801 m 2' 40'' 990 m 1' 48'' 629 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

459 m 2' 57'' 680 m 1' 21'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

459 m 2' 57'' 680 m 1' 21'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

4,5 km 19' 4,6 km 6' 3,7 km 12' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

136 m 1' 38''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

136 m 1' 38''

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

136 m 1' 38''

Gares

Erps-Kwerps

1,6 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 36' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,5 km 19' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

1,2 km 7' 1,5 km 2' 35'' 954 m 10' 1,2 km 14'

Delhaize Kortenberg

3 km 14' 3,8 km 6' 2,6 km 19' 3 km 36'

Carrefour Market Kortenberg

3,4 km 15' 4,6 km 6' 2,9 km 20' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,9 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

20,8 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,7 km 7'

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Kerkstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erps-Kwerps".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Wondertjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimop", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg avec une station située à 2 minutes à pied.

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