Maison à vendre - Erps-Kwerps RBV54054

Sparrenhof 6 3071 Erps-Kwerps

680 000 €

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RBV54054

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans une rue calme et sans issue à Erps-Kwerps se trouve cette spacieuse maison individuelle, située sur un beau terrain de 9a 59ca. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne sur des toilettes séparées pour invités et un bureau, idéal pour le télétravail. Le vaste séjour constitue le point central de la maison et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle ainsi que d’une agréable vue sur le jardin orienté sud-ouest. La cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement pratique, se trouvent à proximité. L’étage est fonctionnellement aménagé et offre trois chambres supplémentaires de bonne taille. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. Dans le garage spacieux intégré, vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité. À l’arrière de la maison se trouvent une grande terrasse et un jardin profond et verdoyant, où l’intimité est primordiale. Grâce à une bonne orientation, vous profitez pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. Sur le plan énergétique, la maison est déjà équipée de panneaux solaires, d’une borne de recharge et d’une pompe à chaleur, contribuant à une consommation d’énergie efficace. La maison est entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique, offrant un confort et une intimité supplémentaires. L’emplacement combine un environnement résidentiel calme avec une bonne accessibilité. Les écoles, commerces et autres commodités se trouvent à proximité. Pour les trajets domicile-travail, l’emplacement est particulièrement pratique, avec une liaison facile vers Bruxelles et Louvain, la proximité de l’aéroport de Zaventem et une bonne connexion aux transports publics via la gare voisine. Disponibilité à convenir. Évaluation des risques d’inondation : terrain A, bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d’inondation. Situé en zone résidentielle. Droit de préemption applicable. Informations urbanistiques en cours de demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

959 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323-0003830304-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV54054 Réf. vendeur: 6115d51b-064f-46b5-91a8-b47464fbc350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bolleboosjes

456 m 1' 31'' 456 m 54'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Zavo

5,5 km 19' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

594 m 7'

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

594 m 7'

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

594 m 7'

Gares

Kortenberg

720 m 3' 1,1 km 1' 28'' 720 m 9' 720 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 27' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

5 km 27' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

773 m 9'

Supermarchés

Delhaize Kortenberg

1,2 km 6' 1,4 km 1' 57'' 826 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Kortenberg

1,5 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Erps Kwerps

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,2 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,7 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

18,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

19,2 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,9 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kortenberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Zavo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bolleboosjes" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Orchideeënlaan".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortenberg Station".

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 18 minutes.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

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