Maison à vendre - Erps-Kwerps RBW19203

Frans Mombaersstraat 66 3071 Erps-Kwerps

675 000 €

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RBW19203

  • 3 Chambre(s)
  • 351 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette spacieuse maison individuelle, située à proximité du centre de Kortenberg, offre une surface habitable totale de pas moins de 351 m² et se trouve sur un terrain généreux de 22 ares et 77 centiares. Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux et spacieux. À côté se trouve la cuisine, équipée d'un double évier, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Tant depuis le salon que depuis la cuisine, vous avez accès au grand jardin qui entoure la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau/chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Le premier étage dispose de deux chambres à coucher à part entière, d'une deuxième salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo, et de toilettes séparées. Le garage offre suffisamment d'espace pour garer votre voiture en toute sécurité et ranger des affaires supplémentaires. Au-dessus du garage se trouve également un grenier qui peut être aménagé, par exemple en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Erps-Kwerps, à proximité du centre du village et du centre de Kortenberg. Des commerces, des restaurants, des écoles et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. En matière de mobilité également, l'emplacement constitue un atout majeur. Plusieurs arrêts de bus et la gare de Kortenberg sont facilement accessibles. Grâce à la proximité d'axes routiers importants, dont l'E40 et l'E19, la maison constitue en outre un excellent point de départ pour se rendre à Bruxelles, Louvain et dans la région au sens large. Évaluation des risques d'inondation : note de la parcelle A, note du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Pas de droit de préemption. Situé dans des zones résidentielles. Permis d'urbanisme et permis de lotissement applicables. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

351 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

2277 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428-0003857697-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW19203 Réf. vendeur: 9ac239bd-9688-4f18-8e6b-c830d3b90ec9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bolleboosjes

159 m 52'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

1,1 km 6' 1,2 km 2' 20'' 777 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

1,1 km 6' 1,2 km 2' 20'' 777 m 8' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Zavo

6 km 21' 6,6 km 8' 5,4 km 33' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

92 m 1' 6''

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

92 m 1' 6''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

92 m 1' 6''

Gares

Kortenberg

1,2 km 5' 1,2 km 2' 10'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 29' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

4,8 km 27' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

896 m 4' 882 m 1' 42'' 797 m 5' 896 m 11'

Delhaize Kortenberg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Kortenberg

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,6 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,2 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

19,7 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,4 km 8'

Éducation

Vivre près de Frans Mombaersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bolleboosjes" est à 2 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Zavo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 18 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortenberg" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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