Maison à vendre - Everberg RBV56293 Option

Hof van Montenaken 9 3078 Everberg

685 000 €

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RBV56293

  • 5 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hof van Montenaken 9 3078 Everberg
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Description

Située dans une rue calme et résidentielle à Everberg, cette habitation lumineuse et prête à emménager se trouve sur un terrain de 358 m². Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée avec toilette invités, donnant directement accès à un spacieux séjour. La cuisine ouverte constitue le cœur du rez-de-chaussée et est entièrement équipée avec un îlot central, des appareils encastrés de qualité et un mur d’armoires épuré. Une buanderie pratique avec les raccordements nécessaires se trouve dans le prolongement. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à part entière. La salle de bains est confortablement aménagée avec une baignoire, une douche et un meuble double vasque. Le grenier a été aménagé et offre encore deux pièces supplémentaires pouvant facilement servir de bureau ou d’espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné où calme et intimité sont au rendez-vous. La terrasse se prolonge harmonieusement vers la piscine intégrée. Plusieurs espaces de détente, dont un lounge couvert, en font un lieu idéal pour se relaxer après une journée de travail. À l’avant, la maison dispose d’une large allée aménagée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sur le plan technique, la maison est bien équipée avec un bon label PEB, des panneaux solaires et une chaudière à condensation récente au gaz. L’installation électrique est conforme et le bien est déclaré sans amiante. La localisation combine un environnement paisible avec une excellente accessibilité. Grâce à la proximité des grands axes et des transports en commun, Leuven, Bruxelles et l’aéroport sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs. Test eau : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé en zone à risque d’inondation. Situé en zone d’habitat. Pas de droit de préemption. Renseignements urbanistiques en cours de demande.. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 1 653 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

358 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325-0003831884-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56293 Réf. vendeur: d78d9a79-46a8-45a9-9dd2-7deeaf1c34c4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sterrebeek

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Zavo

3,6 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 28' 3,6 km 43'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 25''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

355 m 4'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

355 m 4'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

361 m 4'

Gares

Nossegem

2,6 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

6,1 km 21' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

1,8 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,9 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Nossegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Zaventem

1,9 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bio-Planet Nossegem

2 km 12' 2 km 2' 41'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,8 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,3 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

14,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,8 km 17'

Golfs

The National

4,8 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Hof van Montenaken, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Babilou Sterrebeek", une crèche joignable en 21 minutes.À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nossegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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