Huis te koop - Everberg RBV56293 In optie

Hof van Montenaken 9 3078 Everberg

685 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hof van Montenaken 9 3078 Everberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Everberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige, residentiële straat in Everberg bevindt zich deze instapklare en lichtrijke woning op een perceel van 3a 58ca. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning, die meteen toegang geeft tot de ruime woonkamer. De open keuken vormt het hart van het gelijkvloers en is tot in de puntjes afgewerkt met een kookeiland, kwalitatieve inbouwtoestellen en een strakke kastenwand. Aansluitend is er een praktische berging met de nodige aansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, een douche en een dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping werd afgewerkt en biedt nog twee extra kamers die u makkelijk kan inrichten als bureel of hobbyruimte. Buiten geniet u van een keurig onderhouden tuin waar rust en privacy centraal staan. Het terras vloeit naadloos over in het ingebouwde zwembad. Verschillende zithoeken, waaronder een overdekte lounge, maken dit de perfecte plek voor ontspanning na een lange werkdag. Vooraan beschikt de woning over een brede, verharde oprit die plaats biedt aan meerdere wagens. Ook op technisch vlak is de woning goed uitgerust. Zo beschikt ze over een gunstig EPC-label, zonnepanelen en een recente condenserende gasketel. De elektrische installatie is conform en de woning werd asbestveilig verklaard. De ligging combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer zijn zowel Leuven, Brussel als de luchthaven gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor woon-werkverkeer. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 653 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

358 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325-0003831884-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56293 Ref. verkoper: d78d9a79-46a8-45a9-9dd2-7deeaf1c34c4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Sterrebeek

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Zavo

3,6 km 12' 3,8 km 5' 3,1 km 28' 3,6 km 43'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 25''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

355 m 4'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

355 m 4'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

361 m 4'

Treinstations

Nossegem

2,6 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

6,1 km 21' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

1,9 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Colruyt Nossegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Zaventem

1,9 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bio-Planet Nossegem

2 km 12' 2 km 2' 41'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

13,8 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,3 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,7 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

15,8 km 17'

Golfen

The National

4,8 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Hof van Montenaken, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Nossegem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Zaventem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Zavo" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Babilou Sterrebeek" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".De "The National" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tramlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets