Maison à vendre - Meerbeek RBW39243

Dorpsstraat 88 3078 Meerbeek

298 000 €

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RBW39243

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune paisible de Meerbeek, cette résidence à rénover offre une occasion rare d’acquérir un bien immobilier spacieux avec un potentiel exceptionnel. Édifiée en 1956 sur un terrain de 641 m², elle comprend une surface habitable de 148 m², offrant un espace généreux à aménager selon vos besoins. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine séparée ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, trois chambres de tailles variées et une salle de bains complètent le confort de cette maison familiale. Une cave sous la totalité du bâtiment principal ajoute un espace de rangement précieux. Le bien dispose également d’une annexe remarquable : une vaste surface de travail d’environ 70 m² avec une cave accessible, idéale pour un usage professionnel, artisanal ou comme espace de loisirs et de stockage. Ce complément confère à la propriété une polyvalence intéressante, que ce soit pour un usage privé ou professionnel. La présence d’un garage et d’un jardin orienté à l’ouest ajoute encore à la fonctionnalité et au charme du lieu. Il est important de noter que la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux exigences contemporaines. Localisée au cœur de Meerbeek, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel calme et agréable, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Proposée au prix de 298 000 €, cette opportunité unique s’adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation offrant des perspectives de personnalisation importantes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que présente ce bien immobilier à fort potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

641 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

983 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39243 Réf. vendeur: 4407133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kakelbont

2,8 km 9' 4,3 km 6' 2,4 km 18' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

873 m 2' 54'' 873 m 1' 23'' 710 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

873 m 2' 54'' 873 m 1' 23'' 710 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,7 km 17' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

59 m 42''

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

59 m 42''

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

59 m 42''

Gares

Erps-Kwerps

1,7 km 10' 2,1 km 2' 49'' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 40' 14,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Veltem

3,2 km 11' 3 km 19' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Erps-Kwerps Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerbeek

949 m 3' 1 km 1' 25'' 797 m 11' 949 m 11'

Aldi Bertem

3,9 km 26' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Bertem

3,7 km 25' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,1 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

18,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

20 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,5 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Dorpsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Meerbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bertem" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erps-Kwerps" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kakelbont" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Veld-Veltem" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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