Maison à vendre - Tervuren RBU41270

Nieuwstraat 9 3080 Tervuren

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RBU41270

  • 2 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Au cœur de Tervuren se trouve cette maison à moderniser, avec un agréable petit jardin de ville.La maison est enregistrée comme habitation unifamiliale, mais est actuellement divisée en deux unités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séparé qui peut être aménagé à souhait comme cabinet, bureau ou logement kangourou. Ce rez-de-chaussée dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau, et est équipé d’une petite kitchenette et d’une douche à rénover.Aux étages supérieurs, vous accédez à un lumineux duplex comprenant un séjour très lumineux avec salle à manger séparée, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, une buanderie / remise, 2 chambres, une salle de bains et une cave.Informations techniques : chauffage central au gaz naturel, châssis en PVC à double vitrage avec volets à l’avant, électricité non conforme, adoucisseur d’eau.Situation très favorable au cœur de Tervuren, à distance de marche des transports en commun, écoles et commerces. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

161 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20240806-0003332980-Res-1

Date de validité PEB

06/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41270 Réf. vendeur: 4163844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

318 m 1' 15'' 1,4 km 2' 16'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

60 m 18'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

60 m 18'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

855 m 3' 1,5 km 2' 36'' 685 m 10' 855 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

257 m 3'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

257 m 3'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

257 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

432 m 5'

Gares

Nossegem

7,7 km 30' 8,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 40' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

481 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

338 m 1' 58'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

854 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

292 m 1' 24'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,1 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,4 km 16' 3,7 km 5' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,5 km 17'

Musées

Musée Autoworld

11,1 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,6 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,1 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tervuren" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mariaschool", à 1 minute en voiture."Baby-Team" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Tervuren Tramstation".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Klarastraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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