• 2 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Nieuwstraat 9 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Tervuren bevindt zich deze te moderniseren rijwoning met een gezellig stadstuintje.De woning is gekend als eengezinswoning, maar is momenteel opgedeeld in twee units. Op het gelijkvloers vind je een aparte ruimte die naar wens kan worden ingericht als praktijk, bureau of kangoeroewoning. Deze gelijkvloers beschikt over eigen tellers voor gas, elektriciteit en water, en is uitgerust met een kleine kitchenette en douche die gerenoveerd dienen te worden.Op de verdiepingen bovenaan kom je in een lichtrijke duplex terecht bestaande uit een zeer lichtrijke leefruimte met aparte eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot een terras, wasplaats/berging, 2 slaapkamers, een badkamer en een kelder.Technische informatie: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing PVC met rolluiken aan de voorzijde, elektriciteit niet conform, waterverzachter.Zeer gunstige ligging in het hart van Tervuren, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

118 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240806-0003332980-Res-1

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41270 Ref. verkoper: 4163844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

318 m 1' 15'' 1,4 km 2' 16'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

60 m 18'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

60 m 18'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

855 m 3' 1,5 km 2' 36'' 685 m 10' 855 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

257 m 3'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

257 m 3'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

257 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

432 m 5'

Treinstations

Nossegem

7,7 km 30' 8,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Luchthavens

Brussels Airport

10 km 40' 13,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

481 m 58''

Autodelen

Cambio - Klarastraat

338 m 1' 58'' 338 m 4' 338 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

854 m 10'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

292 m 1' 24'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,1 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,4 km 16' 3,7 km 5' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,5 km 17'

Musea

Musée Autoworld

11,1 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

12,6 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

15,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,1 km 4'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Markt 4") is 1 minuut rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Klarastraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een halte op 3 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 5 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby-Team" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Mariaschool", 1 minuut afstand met de auto.Go! Atheneum Tervuren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (15 minuten rijden).U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets