Maison à vendre - Tervuren RBV37560

Vestenstraat 60 3080 Tervuren

625 000 €

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RBV37560

  • 3 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette jolie résidence à vendre située au cœur de Tervuren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 625 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse d'environ 229 m², répartie sur deux niveaux, et est implantée sur un terrain de 318 m² orienté à l'est, comprenant une charmante jardin privé. La propriété présente un état à rénover, ce qui permet à un futur propriétaire d’adapter et de personnaliser cet espace selon ses goûts et besoins. Construite en 1994, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités du centre de Tervuren. L’intérieur de cette résidence dispose de trois chambres lumineuses de différentes tailles, notamment une suite de 23 m², une autre de 13 m², et une dernière de 9 m², idéales pour accueillir famille ou invités. Une pièce supplémentaire avec une lumière naturelle abondante peut servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire. La pièce de vie principale, d’environ 35 m², s’ouvre sur une cuisine spacieuse de 18 m² agrémentée d’un coin petit-déjeuner, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle de bains de 7 m², deux toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie pratique. La chaudière à gaz et le double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que la présence d’un garage de 37 m² avec porte électrique ajoute une commodité supplémentaire. Idéalement située dans un secteur résidentiel de Tervuren, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces du centre-ville. Son environnement calme et verdoyant constitue un cadre de vie agréable, tout en offrant la proximité des principaux axes routiers pour rejoindre rapidement Bruxelles ou les environs. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Si vous souhaitez visiter cette maison exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un quartier prisé de Tervuren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 762 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

229 m²

Surface du séjour

35 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

318 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107-00033770030-REs1

Date de validité PEB

26/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV37560 Réf. vendeur: 4297487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

533 m 2' 15'' 961 m 1' 3'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

337 m 1' 7'' 536 m 45'' 337 m 4' 337 m 4'

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Go! Basisschool De Kattensprong

337 m 1' 7'' 536 m 45'' 337 m 4' 337 m 4'

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Go! Atheneum Tervuren

337 m 1' 7'' 536 m 45'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 52''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

Bus

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146 m 1' 45''

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De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

686 m 8'

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Nossegem

8,1 km 33' 12,3 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

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10,4 km 41' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

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Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

458 m 1' 31'' 458 m 6' 458 m 6'

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Blue-Bike - Tervuren Tramstation

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Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

845 m 4' 1,1 km 1' 44'' 595 m 10' 845 m 10'

Louis Delhaize Kraainem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 51'' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,7 km 17' 3,1 km 4' 2,1 km 23' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,5 km 15'

Musées

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10,2 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,1 km 2' 17''

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Boulengerlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - De Katjes", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Tervuren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kattensprong", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 2 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (4 minutes en voiture).

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