Maison à vendre - Tervuren RBV93368

Patrijzenlaan 9 3080 Tervuren

595 000 €

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RBV93368

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison 3-façades, prête à emménager, avec agréable jardin, située dans une rue résidentielle extrêmement calme en cul-de-sac, à deux pas du centre de Tervuren et de son magnifique parc.La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec cassette et accès à une agréable terrasse, d’un hall de nuit, de 3 chambres (14 m² – 13 m² – 8 m²) ainsi que d’une salle de bains avec toilette.Elle dispose également d’un garage, d’une cave et d’un grenier de rangement pratique.Le jardin, agréable et offrant beaucoup d’intimité, constitue l’endroit idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur.Informations techniques : PEB 408 kWh/m² (label E), double vitrage PVC avec volets, chauffage central au mazout, 13 panneaux solaires (certificats verts inclus), système d’alarme, installation électrique non conforme.Grâce à son excellente situation, les transports en commun, les écoles, la British School of Brussels, le parc ainsi que le centre de Tervuren sont accessibles à pied. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 392 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

345 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20260308-0003815593-REs-1

Date de validité PEB

08/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93368 Réf. vendeur: 4368696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

International Montessori School

617 m 2' 43'' 774 m 1' 16'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

934 m 4' 1,1 km 1' 52'' 551 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

792 m 3' 949 m 1' 51'' 539 m 5' 716 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

408 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

430 m 5'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

469 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Gares

Nossegem

8,4 km 34' 8,5 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 43' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

862 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

876 m 5' 876 m 11' 876 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

725 m 2' 45'' 881 m 1' 43'' 725 m 9' 725 m 9'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,7 km 13' 3,1 km 4' 2 km 26' 2,4 km 29'

Lidl Tervuren

3,3 km 16' 3,7 km 5' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 17'

Musées

Musée Autoworld

11,8 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 21'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

1,9 km 2' 51''

Magasins

Habiter à proximité de Patrijzenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "International Montessori School", à seulement 7 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 17 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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