Maison à vendre - Tervuren RBV93368

Patrijzenlaan 9 3080 Tervuren

595 000 €

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RBV93368

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison 3-façades, prête à emménager, avec agréable jardin, située dans une rue résidentielle extrêmement calme en cul-de-sac, à deux pas du centre de Tervuren et de son magnifique parc.La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec cassette et accès à une agréable terrasse, d’un hall de nuit, de 3 chambres (14 m² – 13 m² – 8 m²) ainsi que d’une salle de bains avec toilette.Elle dispose également d’un garage, d’une cave et d’un grenier de rangement pratique.Le jardin, agréable et offrant beaucoup d’intimité, constitue l’endroit idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur.Informations techniques : PEB 408 kWh/m² (label E), double vitrage PVC avec volets, chauffage central au mazout, 13 panneaux solaires (certificats verts inclus), système d’alarme, installation électrique non conforme.Grâce à son excellente situation, les transports en commun, les écoles, la British School of Brussels, le parc ainsi que le centre de Tervuren sont accessibles à pied. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 392 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

345 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20260308-0003815593-REs-1

Date de validité PEB

08/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93368 Réf. vendeur: 4368696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

International Montessori School

617 m 2' 43'' 774 m 1' 16'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

934 m 4' 1,1 km 1' 52'' 551 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

792 m 3' 949 m 1' 51'' 539 m 5' 716 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

408 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

430 m 5'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

469 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Gares

Nossegem

8,4 km 34' 8,5 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 43' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

862 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

876 m 5' 876 m 11' 876 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

725 m 2' 45'' 881 m 1' 43'' 725 m 9' 725 m 9'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,7 km 13' 3,1 km 4' 2 km 26' 2,4 km 29'

Lidl Tervuren

3,3 km 16' 3,7 km 5' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 17'

Musées

Musée Autoworld

11,8 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 21'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

1,9 km 2' 51''

Tourisme

Vivre près de Patrijzenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À quelques minutes en voiture, "International Montessori School" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" (école primaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lindeboomstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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