Huis te koop - Tervuren RBV93368

Patrijzenlaan 9 3080 Tervuren

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Patrijzenlaan 9 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante instapklare halfopen bebouwing met aangename tuin, gelegen in een uiterst rustige en residentiële doodlopende straat, op een steenworp van het centrum en het prachtige park van Tervuren.De woning bestaat uit een inkomhal met toilet, ingerichte keuken, lichtrijke leefruimte met haard en toegang tot een gezellig terrasje, nachthal, 3 slaapkamers (14m² - 13m² - 8m²), badkamer met toilet. Verder beschikt de woning over een garage, kelder en een praktische stockagezolder.De aangename tuin biedt veel privacy en vormt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.Technische informatie: EPC 408 kWh/m² (label E), dubbele beglazing PVC met rolluiken, centrale verwarming via stookolie, 13 zonnepanelen (inclusief groenestroom certificaten), alarmsysteem, elektriciteit niet conform.Dankzij de uitstekende ligging bevinden openbaar vervoer, scholen, de British School of Brussels, het park en het centrum van Tervuren zich allemaal op wandelafstand. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 392 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

48 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

345 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260308-0003815593-REs-1

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93368 Ref. verkoper: 4368696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

International Montessori School

617 m 2' 43'' 774 m 1' 16'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

934 m 4' 1,1 km 1' 52'' 551 m 11' 934 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

792 m 3' 949 m 1' 51'' 539 m 5' 716 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

408 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

430 m 5'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

469 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Treinstations

Nossegem

8,4 km 34' 8,5 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Luchthavens

Brussels Airport

10,7 km 43' 14,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

862 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Lindeboomstraat

876 m 5' 876 m 11' 876 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

725 m 2' 45'' 881 m 1' 43'' 725 m 9' 725 m 9'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,7 km 13' 3,1 km 4' 2 km 26' 2,4 km 29'

Lidl Tervuren

3,3 km 16' 3,7 km 5' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 17'

Musea

Musée Autoworld

11,8 km 16'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

16,5 km 21'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

1,9 km 2' 51''

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Patrijzenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tervuren" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "International Montessori School", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" (basisschool) handig op 9 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Lindeboomstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 16 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Tervuren (5 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets