Maison à vendre - Overijse RBV69677

Tenrodestraat 14 3090 Overijse

640 000 €

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RBV69677

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée de visite 09/05 inscription via polares.eu Vous cherchez une maison spacieuse, moderne, économe en énergie et prête à emménager dans un quartier calme mais central ? Alors cette maison individuelle de 2007 est exactement ce que vous cherchez ! Située au bout d'une impasse, vous y bénéficierez d'un calme absolu et d'une intimité totale, tout en étant à proximité du centre, des écoles, des magasins et autres commodités. En termes d'économie d'énergie, cette maison se distingue particulièrement avec un label énergétique B qui, grâce aux 20 panneaux solaires récemment installés, pourrait évoluer vers un label A, une installation électrique entièrement conforme et la présence d'une borne de recharge pour voitures électriques. Disposition : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec toilettes invités. Le séjour lumineux offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine récemment rénovée est moderne et équipée de tout le confort moderne. Une buanderie pratique et un accès direct au garage se trouvent juste à côté, ce qui est particulièrement pratique au quotidien. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un espace bureau séparé idéal pour le télétravail, des toilettes supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier offre deux chambres supplémentaires, parfaites comme chambres supplémentaires, espace de loisirs ou chambres d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et orienté au sud, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez rapidement votre visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

852 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20240809-0003335563-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV69677 Réf. vendeur: TK/26097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dumbo

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 7' 2 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 7' 2 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,5 km 6' 1,7 km 2' 57'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 6'

Bus

De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen

787 m 9'

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

1,2 km 15'

De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart

1,2 km 15'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4 km 19' 5,1 km 7' 3,1 km 31' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 25' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,3 km 25' 2,3 km 24' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Maleizen

1,6 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Overijse

4,1 km 15' 4,6 km 7' 3,1 km 23' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,5 km 8'

Musées

Musée Wellington

15,5 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 22'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

10,3 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Tenrodestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Dumbo" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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