Maison à vendre - Overijse RBV69677

Tenrodestraat 14 3090 Overijse

640 000 €

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RBV69677

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison spacieuse, moderne, économe en énergie et prête à emménager dans un endroit calme mais central ? Alors cette maison individuelle de 2007 est exactement ce que vous cherchez ! Située au bout d'une impasse, vous pourrez profiter ici d'une tranquillité absolue et d'une intimité, tout en étant à proximité du centre, des écoles, des magasins et autres commodités. En termes d'économie d'énergie, cette maison obtient de très bons résultats avec un label énergétique B qui, grâce aux 20 panneaux solaires récemment installés, peut évoluer vers un label A, une installation électrique entièrement conforme et la présence d'une borne de recharge pour voitures électriques. Disposition : En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Le salon lumineux offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine rénovée est moderne et équipée de tout le confort moderne. Vous trouverez ensuite un espace de rangement pratique et un accès direct au garage, particulièrement pratique dans la vie quotidienne. Au premier étage, il y a trois chambres, un espace bureau séparé idéal pour le télétravail, des toilettes supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier offre deux chambres supplémentaires, parfaites comme chambres supplémentaires, espace de Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

852 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20240809-0003335563-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV69677 Réf. vendeur: TK/26097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dumbo

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 7' 2 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 7' 2 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,5 km 6' 1,7 km 2' 57'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 6'

Bus

De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen

787 m 9'

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

1,2 km 15'

De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart

1,2 km 15'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4 km 19' 5,1 km 7' 3,1 km 31' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 25' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,3 km 25' 2,3 km 24' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Maleizen

1,6 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Overijse

4,1 km 15' 4,6 km 7' 3,1 km 23' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,5 km 8'

Musées

Musée Wellington

15,5 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 22'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

10,3 km 10'

Éducation

Vivre près de Tenrodestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Dumbo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec une station située à 15 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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