Maison à vendre - Overijse RBT34670

Graven Egmond en Hoornlaan 19 3090 Overijse

450 000 €

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RBT34670

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Century21ImmoNero présente: SITUATION EXCEPTIONNELLE : située dans un quartier résidentiel calme et agréable à proximité du centre, des transports en commun et des écoles, cette villa à rénover sur un beau terrain de 10A99ca et une largeur de façade de 27m offre : Sous-sol complet avec garage 2 voitures et 3 caves. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec WC et escalier, Salon de 36m² avec cheminée, Cuisine de 11m² et Bureau ou chambre de 9m². A l'étage : 3 chambres de 20m², 12.5m² et 10m², une salle de bain avec baignoire et WC. Plus d'info: www.gravenegmond19.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 2 873 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

1099 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218-0003531090-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT34670 Réf. vendeur: 1817762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

711 m 2' 22'' 959 m 1' 18'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

287 m 57'' 813 m 1' 17'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

287 m 57'' 813 m 1' 17'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

615 m 4' 608 m 57'' 593 m 7' 593 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

508 m 6'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

525 m 6'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,9 km 24' 6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 17' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,1 km 18' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

837 m 2' 47'' 1,1 km 1' 28'' 0 m 0'' 835 m 10'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,2 km 15' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delitraiteur Overijse

3,2 km 14' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

22,3 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,5 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sloesveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Klein Stationneke", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinuscollege 1e Graad" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

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