Maison à vendre - Overijse RBT34670

Graven Egmond en Hoornlaan 19 3090 Overijse

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RBT34670

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Century21ImmoNero présente: SITUATION EXCEPTIONNELLE : située dans un quartier résidentiel calme et agréable à proximité du centre, des transports en commun et des écoles, cette villa à rénover sur un beau terrain de 10A99ca et une largeur de façade de 27m offre : Sous-sol complet avec garage 2 voitures et 3 caves. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec WC et escalier, Salon de 36m² avec cheminée, Cuisine de 11m² et Bureau ou chambre de 9m². A l'étage : 3 chambres de 20m², 12.5m² et 10m², une salle de bain avec baignoire et WC. Plus d'info: www.gravenegmond19.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 2 873 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

1099 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218-0003531090-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT34670 Réf. vendeur: 1817762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

711 m 2' 22'' 959 m 1' 18'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

287 m 57'' 813 m 1' 17'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

287 m 57'' 813 m 1' 17'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

615 m 4' 608 m 57'' 593 m 7' 593 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

508 m 6'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

525 m 6'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,9 km 24' 6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 17' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,1 km 18' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

837 m 2' 47'' 1,1 km 1' 28'' 0 m 0'' 835 m 10'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,2 km 15' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delitraiteur Overijse

3,2 km 14' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

22,3 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,5 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Klein Stationneke" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sloesveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.

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