Maison à vendre - Overijse RBT96222

Schapenweg 74 3090 Overijse

478 000 €

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RBT96222

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opportunité rare : maison de campagne avec vue imprenable dans un cadre idyllique !

Située au bout d’une rue sans issue, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison est implantée sur un vaste terrain de 58a 22ca. Chaque jour, admirez la beauté des champs environnants et des chevaux en toute tranquillité. Le rêve pour les amoureux de la nature, les passionnés d’animaux, les agriculteurs ou les bricoleurs à la recherche d’espace !

Composition : hall d’entrée, séjour chaleureux, salle à manger, cuisine équipée et véranda lumineuse. À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et WC et un grenier aménageable. Une cave complète le tout.

À l’extérieur, plusieurs dépendances à rénover selon vos envies, ainsi qu’une très grande serre idéale pour les amateurs de jardinage ou de stockage.

En résumé : un projet coup de cœur pour ceux qui rêvent de calme, d’espace et de panoramas magnifiques !

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Détails financiers

  • Prix: 478 000 €
  • Revenu cadastral: 1 595 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5822 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

973 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612-0003623624-RES-1

Date de validité PEB

12/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96222 Réf. vendeur: 1392806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

619 m 2' 3'' 619 m 1' 4'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

619 m 2' 3'' 619 m 1' 4'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,1 km 16' 4,7 km 5' 2,4 km 29' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

511 m 6'

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

511 m 6'

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

511 m 6'

Gares

Hoeilaart

7,8 km 29' 7,9 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 56' 20,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

4,6 km 22' 3,9 km 26' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 12' 2,8 km 34'

Spar Huldenberg

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 36' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Overijse

3,1 km 15' 3,2 km 6' 2,7 km 28' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,5 km 13'

Musées

Musée Autoworld

16,5 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,3 km 26'

Activités

Fondation Folon

13,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

19,7 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

4 km 6'

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld"."Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Basti&bubu" à 15 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lindeboomstraat".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoeilaart".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duisburg" (4 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture).

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