Maison à vendre - Overijse RBU23611

Koestraat 16 3090 Overijse

339 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 197
  • Terrasse
  • Jardin
Koestraat 16 3090 Overijse

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Description

À vendre – Maison à rénover entièrement sur un terrain de 6ares86 avec vue imprenable – Overijse Prix demandé : 339.000€ Située dans un quartier verdoyant et calme d’Overijse, cette maison à rénover complètement est implantée sur un terrain de 6 ares 86. Grâce à son emplacement en hauteur, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les environs – un véritable atout dans cette région recherchée. La maison se compose notamment de : un salon lumineux, une salle à manger une cuisine séparée, une salle de douche, trois chambres à coucher un grenier des caves pratiques, et un vaste jardin offrant calme et intimité. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation, à la recherche d’un cadre de vie verdoyant et d’un terrain exceptionnel avec vue dégagée. Idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant créer un foyer à son image. EPCnr :20250212-0003528510-RES-2 : label F Infos & visites : Home Consult – Tel 02/731.07.07 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

686 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

961 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23611 Réf. vendeur: 7114677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

542 m 1' 48'' 542 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

542 m 1' 48'' 542 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 9' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

311 m 4'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

311 m 4'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

311 m 4'

Gares

Hoeilaart

8 km 29' 8 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 58' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,9 km 22' 3,4 km 26' 3,9 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 12' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Overijse

3,3 km 16' 3,4 km 6' 2,8 km 14' 3,3 km 39'

Spar Huldenberg

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3 km 25' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,3 km 14'

Musées

Musée Autoworld

16,6 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,2 km 26'

Activités

Fondation Folon

13,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

19,8 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

3,9 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lindeboomstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoeilaart".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Basti&bubu" et se situe à 2 minutes en voiture."Sint-Martinuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duisburg" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club"."Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

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Documents

sbestattest-2.pdf

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EK_nl.pdf

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pc2 (16).pdf

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ovam attest ABA_23544C025700S000_20250124906.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0131810-6_2_2025.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0131807-6_2_2025.pdf

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