• 3 Slaapkamer(s)
  • 197
  • Terras
  • Tuin
Koestraat 16 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop – Volledig te renoveren woning op een perceel van 6a86 met uniek vergezicht – Overijse Vraagprijs: 339.000€ In het groene en rustige Overijse bieden wij u deze volledig te renoveren woning aan, gelegen op een perceel van 6are86. Dankzij de hoge ligging geniet u van een adembenemend open uitzicht over de omliggende natuur – een zeldzaam gegeven op deze locatie. De woning beschikt over een functionele indeling met onder meer: een lichtrijke woonkamer, een eetkamer een aparte keuken, een douchekamer, drie slaapkamers, zolder praktische kelders, en een uitgestrekte tuin die rust en privacy biedt. Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, een grote tuin, én een panoramisch zicht. Perfect voor gezinnen, investeerders of wie een rustige thuisbasis wenst te creëren op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. EPC:20250212-0003528510-RES-2 : label F Info & bezoeken: Home Consult – Tel 02/731.07.07 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

197 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

686 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

961 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23611 Ref. verkoper: 7114677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Basti&bubu

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

542 m 1' 48'' 542 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

542 m 1' 48'' 542 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 9' 3,1 km 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

6 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

311 m 4'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

311 m 4'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

311 m 4'

Treinstations

Hoeilaart

8 km 29' 8 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Luchthavens

Brussels Airport

14,1 km 58' 20,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Lindeboomstraat

3,9 km 22' 3,4 km 26' 3,9 km 46'

Winkels

Carrefour Express Duisburg

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 12' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Overijse

3,3 km 16' 3,4 km 6' 2,8 km 14' 3,3 km 39'

Spar Huldenberg

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3 km 25' 4,2 km 51'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

13,3 km 14'

Musea

Musée Autoworld

16,6 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

33,2 km 26'

Activiteiten

Fondation Folon

13,6 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

19,8 km 24'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

3,9 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Duisburg (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Overijse (6 minuten rijden), Spar Huldenberg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdo Overijse") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lindeboomstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Hoeilaart") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Basti&bubu is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Martinuscollege" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

sbestattest-2.pdf

Download

EK_nl.pdf

Download

pc2 (16).pdf

Download

ovam attest ABA_23544C025700S000_20250124906.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0131810-6_2_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0131807-6_2_2025.pdf

Download

sted inl VIP-00425824.pdf

Download

stookolietank keuringsverslag.pdf

Download