Maison à vendre - Overijse RBU25508

Kalvarieberg 32 3090 Overijse

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RBU25508

  • 6 Chambre(s)
  • 478 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Deze uitzonderlijk ruime villa biedt niet alleen een comfortabele gezinswoning, maar is ook ideaal voor een kangoeroewoning of voor een vrij beroep. Met een oppervlakte van meer dan 450m² biedt de woning tal van mogelijkheden voor zowel wonen als werken.Gelijkvloers:Aan de linkerkant van de woning vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken met handige berging, en een grote multi-functionele ruimte die vroeger dienstdeed als kapsalon. Deze ruimte is perfect voor een kantoor, hobbyruimte of andere professionele doeleinden. Het terras loopt over de volledige lengte van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.Aan de rechterkant van het gelijkvloers is het nieuwbouwgedeelte (2016) gelegen. Dit omvat een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken met berging, een ruime slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet, en een veranda met toegang tot het terras.Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, een bergzolder, een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, en douche, evenals een apart toilet. Deze verdieping is ideaal voor kinderen die graag wat langer thuis blijven wonen, maar toch hun eigen privacy en comfort willen.Kelderverdieping:De woning is volledig onderkelderd. Het nieuwbouwgedeelte beschikt hier over een extra slaapkamer met aparte dressing, een derde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, en een handige berging. Daarnaast zijn er nog een dubbele garage, een stookkelder, een proviandkelder en een waskelder.Buitenruimte:Het ruime terras, zowel open als overdekt, en de tuin bieden voldoende ontspanningsruimte in de buitenlucht. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.EPC-label B (EPB voor nieuwbouw: A)  - elektriciteit conformGelegen nabij het centrum van Overijse, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar Waver, Leuven en Brussel, biedt deze woning het perfecte kader voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een ideale locatie.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 710 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

478 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

818 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25508 Réf. vendeur: 4128967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

901 m 3' 1,2 km 1' 32'' 862 m 11' 901 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

478 m 1' 35'' 1,1 km 1' 31'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

478 m 1' 35'' 1,1 km 1' 31'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

805 m 5' 899 m 1' 10'' 556 m 9' 784 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

255 m 3'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

255 m 3'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

255 m 3'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

6,1 km 25' 6,3 km 8' 5,5 km 31' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 23,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,4 km 20' 4 km 24' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1 km 3' 1,4 km 1' 41'' 988 m 12' 1 km 12'

Spar Huldenberg

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 17' 3,6 km 43'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,4 km 16' 3,6 km 4' 3,2 km 23' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,7 km 9'

Musées

Musée Wellington

15,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,5 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

22,6 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,7 km 10'

Éducation

"Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Klein Stationneke" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Alost se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 3 minutes à pied.

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