Maison à vendre - Overijse RBU45257

Vlierbeekberg 121 3090 Overijse

679 000 €

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RBU45257

  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa bien entretenue, construite en 1974, est située sur un beau terrain de 7 ares 96 près de la chaussée de Bruxelles et de ses commodités, de l'E411 et de la forêt de Soignes.

La maison a un EPC D (obligation de rénovation non applicable) et est sans amiante !

Disposition de la maison :

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un agréable espace de vie avec salle à manger et accès à la terrasse et au beau jardin avec vue sur la verdure, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et un garage spacieux avec local technique (chaudière à gaz).

Le premier étage comprend 4 chambres (22/17/13/13 m²), dont 1 avec lavabo, 2 salles de bains et toilet. Grenier accessible par un escalier escamotable.

Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, son garage et son beau jardin, cette maison est idéale pour une famille !

Découvrez dès maintenant la visite virtuelle : http://vt8.eu/Immpuls_Vli121/

📞Prenez rendez-vous dès maintenant via Contact ou appelez le Tel 02 688 06 68 .

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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 3 130 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

191 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

796 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689403-RES-1

Date de validité PEB

18/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45257 Réf. vendeur: 1418128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

812 m 2' 47'' 808 m 1' 35'' 654 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2 km 29' 3,2 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

829 m 10'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

829 m 10'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

829 m 10'

Gares

Hoeilaart

3,2 km 13' 3,2 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 9' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,7 km 6' 1 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Overijse

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 26' 2,2 km 27'

Delitraiteur Overijse

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Overijse

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,2 km 13'

Musées

Musée Wellington

11,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

37,1 km 25'

Activités

Fondation Folon

9,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Martinuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-Boom" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Het Groene Dal" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik", à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloesveld".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoeilaart".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Overijse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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