• 4 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Vlierbeekberg 121 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zorgvuldig onderhouden en smaakvol ingerichte villa ligt op een groen terrein van ongeveer 8 are en is ideaal gelegen, dicht bij winkels, scholen, het Zoniënwoud en de grote verkeersaders.

Op de begane grond wordt u verleid door de ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichte L-vormige woonkamer met eetkamer, tv-hoek en een moduleerbare kantoorruimte. De volledig uitgeruste keuken heeft een gezellige eethoek. Een grote garage met technische ruimte (gasboiler) maakt deze verdieping compleet.

Op de verdieping bestaat het slaapgedeelte uit 4 comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite van 22 m² met eigen badkamer. De drie andere slaapkamers (17, 13 en 13 m²) zijn ruim en één ervan heeft een wastafel. Er is ook een tweede badkamer met toilet.

De zolder, bereikbaar via een opklapbare trap, biedt extra inrichtingsmogelijkheden en kan gemakkelijk worden geïsoleerd.

Het gedeeltelijk overdekte terras komt uit op een tuin met vrij uitzicht op het groen, met weinig inkijk.

Extra troeven

• Dubbele beglazing (2007)

• Energiecertificaat EPC D (zonder renovatieverplichting)

• Asbestvrij huis

• Gemakkelijk in te richten naar eigen wens

Deze ruime en goed gelegen woning is een ideale leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar wooncomfort.

Bekijk alvast de virtuele tour: http://vt8.eu/Immpuls_Vli121/

📞Boek nu je afspraak via Contact of bel naar Tel 02 688 06 68

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 679 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 130 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

191 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

796 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918-0003689403-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45257 Ref. verkoper: 1418128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Boom

812 m 2' 47'' 808 m 1' 35'' 654 m 10' 812 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 25' 2 km 25'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2 km 29' 3,2 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,2 km 2' 20''

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

829 m 10'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

829 m 10'

De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal

829 m 10'

Treinstations

Hoeilaart

3,2 km 13' 3,2 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

15,9 km 1º 9' 18,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Sloesveld

1,7 km 6' 1 km 21' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

2,2 km 26'

Winkels

Delhaize Overijse

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 26' 2,2 km 27'

Delitraiteur Overijse

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Overijse

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

17,2 km 13'

Musea

Musée Wellington

11,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

37,1 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

9,8 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

18,1 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Martinuscollege" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby-Boom" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Go! Basisschool Het Groene Dal", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 8 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Overijse (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Overijse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sloesveld" station.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hoeilaart" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdo Overijse") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets