Maison à vendre - Overijse RBU81353

Nieuwland 64 3090 Overijse

380 000 €

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RBU81353

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des axes routiers, de Jezus-Eik, de Hoeilaart et d’Overijse !

Atouts:

  • Maison à rénover avec beaucoup de potentiel
  • Construite en 1961
  • Parcelle de 7a14ca
  • Garage pour au moins une voiture
  • Idéale comme projet de rénovation

Composition :

Le hall d’entrée mène au lumineux séjour avec salle à manger, puis à la cuisine offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain rénovée avec baignoire. À l’étage, on trouve deux grandes chambres avec salle de douche et WC. Le garage peut accueillir au moins une voiture.

En résumé : la maison parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel !

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Prenez rendez-vous au Tel 02 688 06 68 ou Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 646 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

714 m²

Surface constructible

93 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118-0003736346-RES-1

Date de validité PEB

18/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81353 Réf. vendeur: 1441926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

979 m 3' 975 m 1' 55'' 0 m 0'' 979 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

2,8 km 10' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

2,8 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

792 m 1' 30''

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 3'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

996 m 12'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

996 m 12'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

996 m 12'

Gares

Hoeilaart

3,6 km 14' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 10' 18,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,9 km 7' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Overijse

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Overijse

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Colruyt Overijse

1,8 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,8 km 12'

Musées

Musée Wellington

11,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36,6 km 25'

Activités

Fondation Folon

9,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,6 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby-Boom" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Het Groene Dal" à 4 minutes en voiture."Go! Basisschool 'T Kasteeltje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Overijse" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sloesveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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