Maison à vendre - Overijse RBU81353 Option

Nieuwland 64 3090 Overijse

380 000 €

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RBU81353

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des axes routiers, de Jezus-Eik, de Hoeilaart et d’Overijse !

Atouts:

  • Maison à rénover avec beaucoup de potentiel
  • Construite en 1961
  • Parcelle de 7a14ca
  • Garage pour au moins une voiture
  • Idéale comme projet de rénovation

Composition :

Le hall d’entrée mène au lumineux séjour avec salle à manger, puis à la cuisine offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain rénovée avec baignoire. À l’étage, on trouve deux grandes chambres avec salle de douche et WC. Le garage peut accueillir au moins une voiture.

En résumé : la maison parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel !

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Prenez rendez-vous au Tel 02 688 06 68 ou Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 646 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

714 m²

Surface constructible

93 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118-0003736346-RES-1

Date de validité PEB

18/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81353 Réf. vendeur: 1441926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

979 m 3' 975 m 1' 55'' 0 m 0'' 979 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

2,8 km 10' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

2,8 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

792 m 1' 30''

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 3'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

996 m 12'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

996 m 12'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

996 m 12'

Gares

Hoeilaart

3,6 km 14' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 10' 18,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,9 km 7' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Overijse

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Overijse

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Colruyt Overijse

1,8 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,8 km 12'

Musées

Musée Wellington

11,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36,6 km 25'

Activités

Fondation Folon

9,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,6 km 7'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoeilaart".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloesveld".

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby-Boom" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Het Groene Dal" à 30 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Overijse" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

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