Maison à vendre - Overijse RBW08983 Option

Tenrodestraat 14 3090 Overijse

620 000 €

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RBW08983

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EN OPTION!! Vous recherchez une maison spacieuse, moderne, économe en énergie et prête à emménager dans un endroit calme mais central ? Alors cette maison individuelle de 2007 est exactement ce que vous cherchez ! Située au bout d'une impasse, vous pourrez profiter d'un calme absolu et d'une intimité, tout en étant proche du centre, des écoles, des magasins et autres commodités. En termes d'économie d'énergie, cette maison obtient de très bons résultats avec un label énergétique B qui, grâce aux 20 panneaux solaires récemment installés, peut évoluer vers un label A, une électricité entièrement conforme et la présence d'une borne de recharge pour les voitures électriques. Disposition : En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. Le salon lumineux offre une belle vue sur le jardin. La cuisine rénovée est moderne et équipée de tout le confort moderne. À côté, vous trouverez un débarras pratique et un accès direct au garage, particulièrement pratique dans la vie quotidienne. Au premier étage, il y a trois chambres, un espace bureau séparé idéal pour le télétravail, des toilettes supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier offre deux chambres supplémentaires, parfaites comme chambres supplémentaires, espace de loisirs ou chambres d'amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé orienté au sud où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez rapidement votre visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

852 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20240809-0003335563-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW08983 Réf. vendeur: TK/26097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

987 m 4' 1,4 km 2' 10'' 617 m 12' 987 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 7' 2 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 7' 2 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,5 km 6' 1,7 km 2' 57'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 6'

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

778 m 9'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

778 m 9'

De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem

778 m 9'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4 km 19' 5,1 km 7' 3,1 km 31' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 25' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3,9 km 13' 3,2 km 27' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)

1,6 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Overijse

4,1 km 15' 4,6 km 7' 3,1 km 23' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,5 km 8'

Musées

Musée Wellington

15,5 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 22'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

10,3 km 10'

Transports

Vivre près de Tenrodestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kalooba" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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