Maison à vendre - Overijse RBW11605 Option

Kruisstraat 20 3090 Overijse

395 000 €

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RBW11605

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Magnifiquement située, maison à rénover avec belle vue sur un terrain de 16a57ca à Overijse.

Année de construction 1930, rénovation nécessaire. Orientation sud-est à l’arrière. Largeur du terrain côté rue : 25,7 m.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 32 m², salle de bains.

Niveau -1 (niveau jardin): cuisine, débarras, cave.

1er étage : 3 chambres.

Extérieur : bâtiment de garage séparé, débarras, serre, belle vue à l’arrière.

Situation calme dans une rue sans issue à proximité du centre d’Overijse et de toutes les commodités.

Possibilité d’acquérir en supplément 2 hectares de prairie (zone agricole).

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1657 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1074 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11605 Réf. vendeur: 7719017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat

960 m 3' 960 m 1' 23'' 960 m 12' 960 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 6' 2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 6' 2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,1 km 5' 1,7 km 2' 58'' 948 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 6'

Bus

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

1,1 km 13'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

1,1 km 13'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

1,1 km 13'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,3 km 19' 5,1 km 7' 3,5 km 31' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 24' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

4 km 14' 3,2 km 27' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,3 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Overijse

3,7 km 14' 4,7 km 7' 2,9 km 29' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,5 km 8'

Musées

Musée Wellington

15,5 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

12,2 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Kruisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (7 minutes en voiture).

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 10 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

asbestattest.pdf

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kruisstraat 20 - afbakeningsplan - 2025-01-21 - voorstel (a4).pdf

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vgi huis.pdf

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