Maison à vendre - Overijse VBC21452 Option

Schransdreef 29 3090 Overijse

430 000 €

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VBC21452

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OVERIJSE, aux portes du Quartier Marnix, à proximité des commerces, des transports et de la forêt : jolie MAISON à rénover (3ch/1sdb) de 210m² construits + garage sur un terrain de 5ares 11 ca orienté Ouest. Construite en 1930, elle offre beaucoup de potentiel et se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire, toilettes séparées, living (44m²), cuisine, buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, toilettes séparées, petit balcon, 3 chambres (8 - 14 - 15m²), salle de bain (baignoire, douche, 2 lavabos). Au 2ème étage, grenier aménageable. Sous-sol. Chaudière au gaz. Electricité non conforme. PEB: F (535kWh/'m².an) : obligation de rénovations. Visiter de suite en vidéo : https://youtu.be/XZlS5EmcZ9c . A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !

PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

511 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111723 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21452 Réf. vendeur: 6332879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

1,6 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1 km 3' 1 km 1' 47'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

2,3 km 8' 2,3 km 2' 30'' 2 km 12' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 31''

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 25''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

234 m 2' 48''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

234 m 2' 48''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

250 m 3'

Gares

Hoeilaart

5,3 km 20' 5,4 km 8' 3,9 km 33' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 5' 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

376 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,7 km 12' 2,5 km 35' 3,7 km 44'

Supermarchés

Delitraiteur Overijse

532 m 1' 46'' 532 m 46'' 532 m 6' 532 m 6'

Delhaize Overijse

560 m 1' 52'' 560 m 44'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Overijse

788 m 3' 788 m 1' 16'' 788 m 9' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,5 km 11'

Musées

Musée Autoworld

12,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,4 km 24'

Activités

Fondation Folon

11,4 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

15,4 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Overijse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Overijse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloesveld".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinuscollege" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" et se trouve à 12 minutes en marchant."Babyschooltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

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