Maison à vendre - Wezemaal RBU09249

Pad tegen 't Sollenveld 1 3111 Wezemaal

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU09249

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pad tegen 't Sollenveld 1 3111 Wezemaal
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Description

Ben je op zoek naar een woning met potentieel en dit op een zeer goede locatie? Dan is deze charmante gezinswoning in het landelijke Wezemaal beslist iets voor jou! Gelegen op een perceel van 16 are en op wandelafstand van het marktplein, verschillende scholen, winkels (waaronder een Delhaize), een apotheek, de bushalte én het treinstation van Wezemaal, combineert deze woning rust, ruimte en bereikbaarheid.Via de inkom aan de voorzijde betreden we de woning en komen we in de gezellige leefruimte, opgedeeld in een salonhoek en een eetplaats. Aansluitend vinden we de keuken, de badkamer en de veranda die tevens toegang geeft tot het terras, de diepe tuin en een handige werkplaats.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Een vaste trap in de nachthal leidt u naar de zolderverdieping, die nog afgewerkt kan worden en perfect ruimte biedt voor extra slaapkamers of een thuiskantoor.De woning beschikt verder over een droge kelder (via de keuken toegankelijk), een brede oprit en een afzonderlijke garage aan de linkerzijde van het perceel.Ben jij op zoek naar een degelijke woning die je nog volledig naar jouw wensen kan renoveren? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op met Jan Schrijvers via  Tel 0495 18 95 81  of  Contact info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:  * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://www.immojanstas.be/nl/kopen/    

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1600 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1139 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003643703-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09249 Réf. vendeur: 4081264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

1,5 km 7' 1,8 km 2' 56'' 1,1 km 10' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Rank

539 m 2' 5'' 549 m 1' 8'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Rank

490 m 2' 6'' 519 m 1' 5'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Montfortcollege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

121 m 1' 27''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

121 m 1' 27''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

104 m 1' 14''

Gares

Wezemaal

1,3 km 5' 1,5 km 2' 37'' 935 m 7' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 30' 31 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wezemaalplein

205 m 41'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wezemaal

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

768 m 2' 51'' 771 m 1' 27'' 541 m 8' 676 m 8'

Okay Rotselaar

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Aldi Begijnendijk

5,9 km 22' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,6 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hummeltjes" à 17 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School De Rank" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool De Rank" à 1 minute en voiture."Montfortcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wezemaal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rotselaar" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 16 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Wezemaal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wezemaalplein".Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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