Maison à vendre - Baal RBT83452

Camille Huysmansstraat 18 3128 Baal

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83452

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au 18 Camille Huysmansstraat à Baal, cette maison individuelle de construction datant de 1960 offre une surface habitable d'environ 151 m². La propriété se trouve sur un terrain de 3 ares 27 centiares, avec un jardin latéral facile d’entretien et une terrasse petite mais pratique. La façade orientée plein sud permet une bonne luminosité dans les espaces principaux, tandis qu’un garage intégré, une seconde garage indépendant (environ 24 m²) avec porte roulante et une place de stationnement extérieure complètent l’aménagement extérieur. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, dont deux de plus de 13 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux divisé en salon et coin repas autour d’une cheminée décorative, une cuisine séparée équipée d’une plaque électrique et d’une évacuation, et une véranda donnant accès au jardin. La salle de bain à l’étage est équipée d’un lavabo et d’un bain, tandis qu’un WC séparé complète cet étage. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la réserve sous le toit et dans la cave sèche. Située dans une rue calme en zone résidentielle, cette maison se trouve à proximité du centre de Baal, accessible à vélo ou à pied. Les commodités telles que supermarchés, écoles et commerces sont facilement accessibles à proximité. La propriété est raccordée au chauffage au gaz avec une chaudière récente et dispose d’un système de double vitrage simple. Elle présente une opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison avec du potentiel dans un quartier résidentiel attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

327 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003637724-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83452 Réf. vendeur: T1719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

778 m 2' 35'' 778 m 1' 11'' 576 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

778 m 2' 35'' 778 m 1' 11'' 576 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3,3 km 19' 4,2 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

796 m 10'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

796 m 10'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

796 m 10'

Gares

Begijnendijk

4,9 km 19' 5,1 km 7' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 2º 40,5 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

5,6 km 20' 4,3 km 56' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

869 m 4' 1 km 1' 31'' 519 m 10' 869 m 10'

Okay Tremelo

3,1 km 13' 3,5 km 5' 2,6 km 36' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Betekom

3,3 km 19' 4,3 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Onki Donki" et se trouve à 26 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Werchter Rotonde".Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Baal Tremelo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (6 minutes en voiture).

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