Maison à vendre - Baal RBT83452

Camille Huysmansstraat 18 3128 Baal

249 000 €

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RBT83452

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deze uitstekend onderhouden open bebouwing (ca 151 m²) met gekoppelde garage op 3a 27ca en extra garage in de leuke zijtuin biedt veel mogelijkheden. Ze beschikt over 2/3 (slaap)kamers en badkamer boven, een multifunctionele kamer, veranda en enkele bergingen beneden. Ze ligt in een fietsstraat, op wandelafstand van centrum Baal met voorzieningen nabij (supermarkt, school, winkels, …). Indeling gelijkvloers: inkom/traphal, lichtrijke woonkamer onderverdeeld in salon en eetplaats met sierhaard. Aansluitend een ruime kamer die kan dienen als eetkeuken/bureau/speelkamer en aansluiting geeft met de veranda en een berging. De gezellige veranda geeft toegang tot het apart toilet en een wasplaats met lavabo. De gesloten keuken beschikt momenteel over een elektrische oven en enkele spoelbak. De verdieping omvat 2 ruime slaapkamers (14,4m² & 13m²), een kleinere (kinder)kamer of bureau (6,7 m²) en een badkamer met wastafel en ligbad. Bergzolder via luik. Droge kleine bergkelder. Inpandige garage naast de woning met aansluiting voor wasmachine en droogkast en met recente Cv condensatie ketel op aardgas. Oprit naast de woning naar de vrijstaande garage (ca 24m²) met rolpoort. Klein terras tussen woning en garage en onderhoudsvriendelijke zijtuin die mits wat aanpassingen kan afgesloten worden en dan ook privacy kan bieden. Bijna overal rolluiken. Reeds gescheiden riolering aanwezig. Renovatieplicht. Plan snel een bezoek in en tover deze charmante woning mits renovatie om tot uw ideale woning! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

327 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003637724-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83452 Réf. vendeur: T1719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

778 m 2' 35'' 778 m 1' 11'' 576 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

778 m 2' 35'' 778 m 1' 11'' 576 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3,3 km 19' 4,2 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

796 m 10'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

796 m 10'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

796 m 10'

Gares

Begijnendijk

4,9 km 19' 5,1 km 7' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 2º 40,5 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

5,6 km 20' 4,3 km 56' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

869 m 4' 1 km 1' 31'' 519 m 10' 869 m 10'

Okay Tremelo

3,1 km 13' 3,5 km 5' 2,6 km 36' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Betekom

3,3 km 19' 4,3 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" à 5 minutes en voiture."Onki Donki" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Werchter Rotonde".Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Baal Tremelo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (6 minutes en voiture).

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