Maison à vendre - Baal RBT82828

Nobelstraat 162 3128 Baal

265 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82828

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 162 Nobelstraat à Baal, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 146 m² sur un terrain de 863 m². La propriété dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour des projets de rénovation afin d’adapter l’espace à ses besoins spécifiques. La maison est orientée sud-est, ce qui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie principale, d'environ 32 m², équipée d'une cheminée à gaz pour plus de confort. L’intérieur comprend une cuisine simple avec une cave de rangement pratique, ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo. Deux toilettes sont disponibles, dont une à l’étage, avec une pièce supplémentaire pour le stockage ou la buanderie. La maison possède une grande mezzanine accessible par un escalier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un bureau. Les fenêtres en PVC et en bois sont en majorité double vitrage, accompagnées de volets roulants électriques, ce qui contribue à l’isolation et au confort thermique. À l’extérieur, une vaste et profonde jardin orientée sud-est invite à la détente ou à des activités extérieures. La propriété comprend également une grande garage indépendant, accessible par une allée privative. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette résidence selon ses préférences. La région environnante est résidentielle et bien connectée, facilitant l’accès à Heist-op-den-Berg et Aarschot. La propriété est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants après rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

863 m²

Profondeur du terrain

61 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632979-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82828 Réf. vendeur: T1716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

317 m 1' 3'' 317 m 22'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

317 m 1' 3'' 317 m 22'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,7 km 16' 4,8 km 5' 3,7 km 40' 4,7 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 14'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,7 km 20'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

1,7 km 20'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

1,7 km 21'

Gares

Booischot

3,7 km 15' 4 km 5' 3,1 km 41' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

29,1 km 2º 10' 42,2 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

3,7 km 14' 3,1 km 41' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Okay Begijnendijk

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Spar Booischot

4,1 km 18' 4,2 km 5' 3,5 km 43' 4,1 km 49'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,9 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Baal Tremelo" (3 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (5 minutes en voiture), "Spar Booischot" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 20 minutes à pied, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 33 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Aan De Heide" à 3 minutes en voiture.

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