Maison à vendre - Baal RBU65701

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Baal, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel. Datant de 1977, cette maison offre une surface habitable généreuse de 210 m², idéale pour une famille ou pour des projets d'aménagement personnalisé. Son prix attractif de 399 000 € en fait une option intéressante dans la région, avec un kadastraal inkomen de 1 065 €, le tout sans TVA, ce qui simplifie la transaction pour l'acquéreur. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en étant facilement accessible grâce à ses bonnes connexions routières vers les zones environnantes et l'autoroute E314. La maison est encore en partie à rénover, ce qui permet à l'acheteur de la personnaliser à son goût et d'augmenter sa valeur. En pénétrant dans cette demeure, vous entrez par une entrée accueillante avec espace vestiaire, qui mène vers une vaste pièce à vivre combinant salon et salle à manger. La cuisine, actuellement à rénover, offre une vue agréable sur le jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un espace de rangement ou buanderie communicant avec la cave complètent l'agencement pratique de cette maison. La disposition comprend également trois chambres lumineuses et une salle de bain équipée, avec une mezzanine accessible via une trappe escamotable dans le couloir, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. La propriété inclut également un garage indépendant, offrant un abri sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Le vaste terrain de 1795 m² constitue l’un des grands atouts de cette propriété, avec la possibilité d’acquérir en option un terrain boisé de 4950 m² situé à l'arrière de la maison. Ce dernier est idéal pour les amoureux de la nature, les chevaux ou simplement ceux qui recherchent une tranquillité absolue et une intimité totale. La maison possède également une terrasse et un jardin orienté au sud-est, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Enfin, située dans un secteur résidentiel avec un fort potentiel, cette résidence bénéficie d’un certificat énergétique EPC de 1131 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager la transformation de cette maison en votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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