Maison à vendre - Baal RBW66751

Grootlosestraat 101 3128 Baal

298 000 €

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RBW66751

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale à rénover, comprenant 3 chambres et un agréable jardin, à Baal Cette maison familiale semi-ouverte, située sur un terrain de 535 m², offre, grâce à son agencement pratique, son agréable espace extérieur et ses nombreuses possibilités, un fort potentiel pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement modernisée selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un espace de vie lumineux donnant directement sur la cuisine. Elle offre également de nombreux espaces de rangement pratiques. À l’étage, le couloir donne accès à 3 chambres et à un débarras supplémentaire, qui pourrait éventuellement être transformé en salle de bains. À l'extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. La grande allée et le garage offrent suffisamment de places de stationnement. Adjacent à la maison se trouve un agréable jardin où il fait bon se détendre. Il y a également un potager séparé, idéal pour ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes et herbes aromatiques ou laisser libre cours à leur passion du jardinage. Au fil des ans, divers travaux d’amélioration de l’isolation ont déjà été réalisés. La maison bénéficie ainsi d’un PEB favorable et n’est pas soumise à l’obligation de rénovation. Son emplacement constitue également un atout majeur. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité, tandis que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. En résumé, une maison familiale intéressante offrant une bonne base, un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités pour en faire un foyer moderne. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Venez la découvrir sur place et prenez rendez-vous au Tel 015 755 444 ou à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

535 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20260731-0003925451-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66751 Réf. vendeur: 7099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,6 km 19' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

755 m 2' 31'' 755 m 54'' 690 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

755 m 2' 31'' 755 m 54'' 690 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,3 km 15' 4,4 km 4' 3,4 km 21' 4,3 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,8 km 14'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,4 km 17'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,5 km 18'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

1,3 km 15'

Gares

Booischot

3,5 km 14' 3,7 km 4' 3,1 km 43' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

28,7 km 2º 8' 41,5 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

3,5 km 13' 3 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Okay Begijnendijk

3,4 km 12' 3,9 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Delhaize Goor

4,2 km 25' 4,5 km 5' 3,2 km 31' 4,2 km 51'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Grootlosestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Baal Tremelo" (4 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 14 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 4 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang Aan De Heide", une crèche joignable en 21 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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