Maison à vendre - Wespelaar RBU15762

Grote Baan 44 3150 Wespelaar

350 000 €

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RBU15762

  • 4 Chambre(s)
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Description

Cette charmante résidence historique, construite en 1750, est située au cœur du village de Wespelaar, dans la région de la campagne belge. Elle bénéficie d’un emplacement central dans le centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces essentiels, dont une grande surface. La propriété est adossée à un petit square récemment rénové, offrant un environnement calme tout en restant très visible depuis la route principale, la Grote Baan. Le bâtiment de 613 m² dispose de quatre façades et possède une orientation nord sur sa façade principale. La maison comprend quatre chambres, ce qui en fait un espace adapté pour une famille ou pour des projets d’aménagement. Son architecture ancienne lui confère un cachet particulier, tout en étant située dans un secteur résidentiel à usage principalement résidentiel et urbain. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite les démarches administratives pour une éventuelle rénovation ou extension. En termes d’équipements, la résidence ne dispose pas de lift ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Elle est vendue non louée, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. La consommation énergétique de la propriété est évaluée à 913 kWh/m² par an, correspondant à un label F selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter directement le cabinet immobilier DéKrem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1750

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

613 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

913 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811-0003660833-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15762 Réf. vendeur: 6536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

91 m 20'' 775 m 1' 12'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Pit

39 m 11'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

321 m 1' 8'' 1,1 km 1' 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

2,2 km 8' 3,1 km 4' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

550 m 7'

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

550 m 7'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

550 m 7'

Gares

Wespelaar-Tildonk

576 m 2' 1'' 758 m 1' 15'' 576 m 7' 576 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 17' 21,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

613 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

2,1 km 7' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Wespelaar

584 m 1' 59'' 594 m 54'' 584 m 7' 584 m 7'

Colruyt Haacht

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 16' 2,4 km 28'

Delhaize Haacht

2,3 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,8 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,1 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 33'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,2 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 9 minutes en voiture.À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco-Instituut Aso" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Wespenestje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 4 minutes à pied."Vrije Kleuterschool Pit" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tildonk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Haacht Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Wespelaar-Tildonk") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Spar Wespelaar") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wespelaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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