Maison à vendre - Boortmeerbeek RBU24727

3190 Boortmeerbeek

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Boortmeerbeek, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux recherchant une maison confortable dans un environnement paisible. Située en périphérie du village, cette maison accueillante repose sur un terrain de 525 m², offrant un cadre de vie agréable avec une jolie terrasse et un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété a été construite en 1956 et a été soigneusement entretenue, proposant une surface habitable d’environ 140 m² répartie sur deux niveaux. La maison dispose de deux chambres spacieuses, dont une à l’étage avec une magnifique structure en poutres apparentes, apportant un charme authentique. La pièce de vie lumineuse comprend un coin repas convivial et un salon cosy, agrémentés d’une lumière naturelle abondante grâce à un puits de lumière. La cuisine équipée, avec un îlot central et une zone petit-déjeuner, offre tout le confort moderne, complétée par une buanderie pratique accessible depuis la cuisine. L’intérieur de cette maison est parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire paisible. La salle de bain moderne et fonctionnelle, la chaudière au gaz pour le chauffage, et les fenêtres en double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. La propriété est située à proximité immédiate du centre de Boortmeerbeek, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Les accès routiers sont également excellents, permettant un déplacement facile vers les principaux axes d’autoroute pour se rendre vers Anvers, Bruxelles ou d’autres régions environnantes. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui vous offre la possibilité d’y emménager rapidement ou de la conserver comme investissement. Au prix de 349 000 €, cette résidence représente une belle opportunité dans cette région prisée. Le certificat électrique n’étant pas fourni, il est conseillé de prévoir une vérification complémentaire pour assurer la conformité. La propriété bénéficie d’un beau potentiel d’aménagement dans un secteur résidentiel de qualité, où il fait bon vivre en toute tranquillité. Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. N’attendez pas pour saisir cette belle opportunité d’acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un coin accueillant de Boortmeerbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 268 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24727 Réf. vendeur: 4111123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

820 m 4' 855 m 1' 30'' 644 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

163 m 32'' 163 m 21'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

163 m 32'' 163 m 21'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,8 km 15' 4,6 km 55'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 510 - Schoolbus Eppegem - Boortmeerbeek - Haacht

357 m 4'

De Lijn - 284 - Nachtbus Leuven - Haacht - Hever

357 m 4'

De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven

357 m 4'

Gares

Boortmeerbeek

263 m 2' 20'' 428 m 57'' 263 m 3' 263 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 14' 22,3 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,4 km 1º 47' 35,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

5 km 21' 4,4 km 19' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

280 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Boortmeerbeek

1,2 km 6' 1,8 km 2' 47'' 932 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Boortmeerbeek

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 915 m 10' 1,1 km 14'

Delitraiteur Boortmeerbeek

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 13' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,4 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,3 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Don Bosco" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boortmeerbeek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klapgat".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 284 - Nachtbus Leuven - Haacht - Hever, De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven, De Lijn - 510 - Schoolbus Eppegem - Boortmeerbeek - Haacht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Boortmeerbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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