Maison à vendre - Boortmeerbeek RBV79064

Située à Boortmeerbeek, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort résidentiel et espace professionnel. Au prix de 620 000 €, cette propriété construite en 2001 offre une surface habitable généreuse de 259 m² répartie sur un terrain de 893 m². Elle se distingue par sa configuration unique, comprenant une maison spacieuse avec un espace dédié à une pratique ou un bureau indépendant, accessible via une entrée séparée. La proximité immédiate du Boortmeerbeek Broek, un remarquable espace naturel, confère à cette résidence un cadre idyllique, combinant tranquillité, verdure et praticité. La localisation privilégiée permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, des axes routiers importants et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des occupants. Le rez-de-chaussée de la propriété se compose d’un espace professionnel ou pratique doté d’une entrée distincte depuis la Bredepleinstraat, offrant un vaste éventail d’options pour exercer une activité libérale, une clinique, ou un bureau professionnel. Cet espace comprend une salle d’attente, des toilettes pour visiteurs et plusieurs pièces pouvant facilement être aménagées en fonction des besoins. La partie habitation se déploie sur deux niveaux : au premier, une entrée menant à une chambre ou bureau, une grande garage avec espace de stockage et buanderie, ainsi qu’un accès à la charmante terrasse et au jardin privé où il fait bon se détendre en toute intimité. La pièce principale à l’étage est lumineuse, avec un séjour pouvant accueillir coin salon et salle à manger, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse conviviale. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. La maison dispose également de deux autres chambres, d’une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que de toilettes séparées. La mezzanine offre encore un espace de rangement supplémentaire, complétant ainsi ce bien immobilier parfaitement adapté à une famille ou à un professionnel recherchant un équilibre entre vie privée et activité professionnelle. Les caractéristiques techniques et les équipements complètent cette offre de manière séduisante : chauffage au gaz, double vitrage pour une isolation optimale, certification électrique conforme et un certificat EPC attestant de la performance énergétique de 206 kWh/m²/an. Le confort extérieur est assuré par un jardin clôturé et arboré, une terrasse pour profiter des belles journées, ainsi que cinq places de stationnement extérieures, dont plusieurs en face de la propriété. La proximité du centre-ville, combinée à la tranquillité du quartier et à l’accès facilité aux espaces verts environnants, font de cette résidence une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité d’exercer leur activité professionnelle à domicile ou dans un espace dédié. N’attendez pas pour découvrir cette proposition exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 0479 13 63 69 ou visitez notre site www.boonstravastgoed.be pour plus d’informations et organiser une visite personnalisée de ce bien rare sur le marché immobilier de Boortmeerbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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