Maison à vendre - Boortmeerbeek RBV83813

Audenhovenlaan 45 3190 Boortmeerbeek

699 000 €

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RBV83813

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Meer info? Surf naar https://audenhovenlaan45.hellohome.be/

Welkom in deze ruime en lichtrijke woning. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet heet je welkom. Via de glazen deur stap je de leefruimte in, waar salon en eetkamer mooi in elkaar overlopen. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid. Achteraan wacht de echte blikvanger: de keuken. In 2008 bijgebouwd met grote schuiframen van 8m breed naar het terras en de tuin. Hier leef je echt mee met buiten, in alle rust en privacy. Naast de keuken heb je een praktische wasruimte met extra berging en een handige doorgang naar de garage. Vanuit de living bereik je nog een extra ruimte die je volledig naar jouw hand zet: een praktijk, hobbyruimte of extra slaapkamer met badkamer, het kan.Boven zijn er 4 slaapkamers, 1 met ensuite dressing. Centraal de badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De recente garage van 2020 is uitgerust met een sectionale poort en aansluitingen voor elektrische fietsen. Als kers op de taart is deze woning ook heel energiezuinig met zonnepanelen en een gunstige EPC-score B van 120 kWh/m² wat zorgt voor een lagere energiefactuur en extra wooncomfort.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1080 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,3 km 4' 1,5 km 1' 51'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

701 m 2' 21'' 701 m 1' 7'' 539 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

701 m 2' 21'' 701 m 1' 7'' 539 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

5,4 km 18' 6,9 km 7' 4,4 km 24' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7 km 7'

Bus

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

44 m 32''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

48 m 35''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

530 m 6'

Gares

Boortmeerbeek

850 m 4' 963 m 1' 44'' 671 m 10' 798 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 9' 21,3 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,2 km 1º 40' 34,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

5,3 km 25' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Sporthal

787 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Boortmeerbeek

875 m 3' 875 m 1' 6'' 875 m 11' 875 m 11'

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,6 km 5' 1,7 km 1' 40'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Delhaize Boortmeerbeek

2 km 8' 2 km 3' 1,4 km 21' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,5 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,1 km 8'

Villes proches

Vivre près d'Audenhovenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.La station "Donkey - Boortmeerbeek Sporthal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Don Bosco" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Boortmeerbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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