Maison à vendre - Boortmeerbeek RBV83813

Audenhovenlaan 45 3190 Boortmeerbeek

699 000 €

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RBV83813

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Meer info? Surf naar https://audenhovenlaan45.hellohome.be/

Welkom in deze ruime en lichtrijke woning. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet heet je welkom. Via de glazen deur stap je de leefruimte in, waar salon en eetkamer mooi in elkaar overlopen. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid. Achteraan wacht de echte blikvanger: de keuken. In 2008 bijgebouwd met grote schuiframen van 8m breed naar het terras en de tuin. Hier leef je echt mee met buiten, in alle rust en privacy. Naast de keuken heb je een praktische wasruimte met extra berging en een handige doorgang naar de garage. Vanuit de living bereik je nog een extra ruimte die je volledig naar jouw hand zet: een praktijk, hobbyruimte of extra slaapkamer met badkamer, het kan.Boven zijn er 4 slaapkamers, 1 met ensuite dressing. Centraal de badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De recente garage van 2020 is uitgerust met een sectionale poort en aansluitingen voor elektrische fietsen. Als kers op de taart is deze woning ook heel energiezuinig met zonnepanelen en een gunstige EPC-score B van 120 kWh/m² wat zorgt voor een lagere energiefactuur en extra wooncomfort.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1080 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,3 km 4' 1,5 km 1' 51'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

701 m 2' 21'' 701 m 1' 7'' 539 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

701 m 2' 21'' 701 m 1' 7'' 539 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

5,4 km 18' 6,9 km 7' 4,4 km 24' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7 km 7'

Bus

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

44 m 32''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

48 m 35''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

530 m 6'

Gares

Boortmeerbeek

850 m 4' 963 m 1' 44'' 671 m 10' 798 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 9' 21,3 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,2 km 1º 40' 34,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

5,3 km 25' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Sporthal

787 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Boortmeerbeek

875 m 3' 875 m 1' 6'' 875 m 11' 875 m 11'

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,6 km 5' 1,7 km 1' 40'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Delhaize Boortmeerbeek

2 km 8' 2 km 3' 1,4 km 21' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,5 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,1 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Audenhovenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Boortmeerbeek Sporthal" à 9 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boortmeerbeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan", à 14 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Boortmeerbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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