Maison à vendre - Boortmeerbeek RBW24763

3190 Boortmeerbeek

619 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Ruime gezinswoning in residentiële wijk!

Troeven
- Rustige ligging in residentiële wijk
- Woning met veel mogelijkheden
- Onderhoudsvriendelijke tuin

In een rustige en residentiële wijk in Boortmeerbeek bevindt zich deze gezinswoning met tal van mogelijkheden.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, vestiairemogelijkheid en de trap naar de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De aanwezige gaskachel zorgt voor een warme en aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, die mogelijkheden biedt voor een eigentijdse opfrissing.

Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de terrassen achteraan én langs de zijkant van de woning geniet u op elk moment van de dag van een zonnig of schaduwrijk plekje. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, de verwarmingsinstallatie en een doorgang naar de garage. Deze biedt niet alleen plaats aan een wagen, maar ook extra bergruimte.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een extra kamer met veluxraam, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, toilet, douche en ligbad.

De combinatie van een rustige ligging, een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin, voldoende parkeergelegenheid op de oprit én in de garage en een praktische gezinsindeling maken van deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel.

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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

611 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24763 Réf. vendeur: 7738590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

820 m 4' 855 m 1' 30'' 644 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

163 m 32'' 163 m 21'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

163 m 32'' 163 m 21'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,8 km 15' 4,6 km 55'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

139 m 1' 40''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

139 m 1' 40''

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

139 m 1' 40''

Gares

Boortmeerbeek

263 m 2' 20'' 428 m 57'' 263 m 3' 263 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 14' 22,3 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,4 km 1º 47' 35,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

5 km 21' 4,4 km 19' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

280 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Boortmeerbeek

1,2 km 6' 1,8 km 2' 47'' 932 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Boortmeerbeek

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 915 m 10' 1,1 km 14'

Delitraiteur Boortmeerbeek

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 13' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,4 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,3 km 10'

Transports

Vivre à Boortmeerbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Boortmeerbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Don Bosco" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen, De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

epc attest.pdf

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sbestattest - 2026-05-05t145529.079.pdf

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keuring elektische installaties.pdf

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