Maison à vendre - Hever RBU98408

Berkenlaan 7 3191 Hever

409 000 €

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RBU98408

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette construction ouverte des années 60, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Hever. Cette propriété offre une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Grâce à sa situation favorable, vous bénéficierez d'une accessibilité aisée et d'un cadre de vie agréable à distance de vélo de Malines. La maison est située sur un beau terrain de 705 m² et dispose d'un agencement pratique, d'un garage et d'un grenier à aménager. Idéale pour ceux qui veulent réaliser leurs propres souhaits de vie. Aménagement -Espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière. -Cuisine séparée avec possibilités de redécoration adjacentes. -3 très grandes chambres à coucher. -Grenier avec possibilité d'extension ou de stockage. -Salle de bains. -Pièce de rangement pratique. -Garage. Avantages -Développement ouvert sur un terrain vert de 705 m². -Entièrement rénovable : créez la maison de vos rêves de A à Z. -3 chambres + grenier. -Garage et espace de stockage supplémentaire. -Situation calme et verdoyante dans un quartier résidentiel agréable. -Excellentes connexions et accessibilité facile. -A proximité de Malines en vélo. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

705 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

808 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202-0003748045-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98408 Réf. vendeur: 6576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Diep In De Zee

3,1 km 11' 3,9 km 5' 1,3 km 27' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kringeling

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 13' 2 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bel

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,7 km 14' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,6 km 16' 6,7 km 9' 3,9 km 16' 4,4 km 53'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

281 m 3'

De Lijn - F15 - Feestbus Leuven - Mechelen

281 m 3'

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

281 m 3'

Gares

Hever

527 m 1' 45'' 527 m 1' 6'' 527 m 6' 527 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 11' 18,3 km 14' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 29' 31,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

2,3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

2,3 km 8' 1,8 km 11' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek

520 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Muizen

1,8 km 7' 2,3 km 2' 51'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Delitraiteur Boortmeerbeek

2,2 km 7' 2,2 km 2' 13'' 2 km 20' 2,2 km 26'

Lidl Mechelen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 35'' 2 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

20,4 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

19 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,2 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Muizen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Hever") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Muizen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Muizen Mechelen") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F15 - Feestbus Leuven - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Diep In De Zee", à 5 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Kringeling" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Colomaplus 3" et se situe à 9 minutes en voiture."Go! Basisschool De Bel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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