Maison à vendre - Hever RBV24116

Mercatorlaan 16 3191 Hever

685 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 229
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Mercatorlaan 16 3191 Hever

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Description

Située dans la charmante commune de Hever, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et praticité. Avec un prix fixé à 685 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 229 m², répartie sur un terrain de plus d’un hectare, soit 1071 m². La maison, construite en 1975, bénéficie d’une architecture classique avec quatre façades, orientée au sud-est, ce qui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes avec douche et lavabo, ainsi que deux toilettes, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La cuisine entièrement équipée se trouve à proximité du séjour lumineux, offrant un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. Le chauffage au mazout garantit un confort thermique adapté aux climats belges, tandis que l’ensemble est conforme aux normes électriques avec un certificat en règle. La présence d’un sous-sol pouvant servir de garage ou de rangement supplémentaire ajoute une dimension pratique à cette propriété. L’environnement immédiat de la résidence est tout aussi attrayant : un jardin privé orienté au sud-est, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La propriété possède quatre façades, ce qui lui confère une belle esthétique et une bonne ventilation naturelle. La superficie totale du terrain de plus de 1 000 m² offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’agrandissement, dans un cadre paisible et résidentiel. La maison est située dans une zone qui bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses connexions routières vers les villes environnantes, ce qui en fait une localisation stratégique pour les professionnels ou familles souhaitant combiner tranquillité et praticité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Pour toutes personnes intéressées par cette résidence à Hever, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une belle opportunité d’investissement dans une région résidentielle privilégiée, où la qualité de vie est renforcée par la proximité des commodités et des voies de communication majeures. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 1 787 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1071 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215-0003755521-RES-1

Date de validité PEB

15/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24116 Réf. vendeur: 290799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Berkendroom

2,7 km 10' 2,7 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 951 m 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 951 m 12' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

5,2 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 1' 51''

R0 Ring de Bruxelles

10,6 km 7'

Bus

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

653 m 8'

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

653 m 8'

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

763 m 9'

Gares

Hofstade

2,2 km 9' 2,2 km 2' 36'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 16,2 km 12' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,5 km 1º 31' 29,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

4,3 km 15' 3,1 km 30' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek

1,6 km 19'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

3 km 10' 3,9 km 4' 2,4 km 14' 2,9 km 35'

Spar Elewijt

3 km 14' 2,9 km 2' 47'' 2,5 km 22' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Muizen

3,9 km 14' 4,4 km 5' 2,6 km 26' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,3 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

18,9 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

16,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,7 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (4 minutes en voiture), "Spar Elewijt" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Berkendroom" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Colomaplus 3" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosuiltjes", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Muizen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hofstade".

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 17 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Malines à vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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