Maison à vendre - Aarschot RBT74939

Oude Mechelsebaan 50 3200 Aarschot

385 000 €

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RBT74939

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 50 Oude Mechelsebaan à Aarschot, cette résidence à vendre offre un cadre de vie calme et résidentiel. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, avec un accès facile à l’autoroute E314 ainsi qu’à la gare d’Aarschot, ce qui en fait un choix idéal pour les navetteurs. Dans son environnement immédiat, vous trouverez des écoles, des commerces et diverses activités de loisirs, permettant de vivre confortablement dans un quartier agréable. La maison, récemment rénovée, dispose d’une superficie habitable de 107 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaque à induction, réfrigérateur et espace pour la lave-linge intégré. La pièce donne accès à un terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Le terrain de 109 m² est accessible par l’avant ainsi que par l’arrière, avec un stationnement pratique derrière la maison. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un label EPC A et un certificat électrique en règle. Sa situation en zone résidentielle en fait un bien attrayant pour ceux cherchant un logement fonctionnel dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

109 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014-0003412109-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74939 Réf. vendeur: 246971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk Ourodenberg

484 m 1' 50'' 741 m 1' 15'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

484 m 1' 50'' 741 m 1' 15'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ourodenberg

430 m 1' 26'' 430 m 41'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

2 km 9' 2,7 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

304 m 4'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

304 m 4'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

350 m 4'

Gares

Aarschot

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

610 m 2' 2'' 574 m 7' 574 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

869 m 4' 869 m 1' 32'' 700 m 8' 700 m 8'

Albert Heijn - Aarschot

904 m 4' 1,2 km 1' 34'' 904 m 11' 904 m 11'

Aldi Aarschot

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,4 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ourodenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut A" et se trouve à 24 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Ourodenberg" à 5 minutes à pied."Ukkepuk Ourodenberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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