Maison à vendre - Aarschot RBT74939

Oude Mechelsebaan 50 3200 Aarschot

385 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74939

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 50 Oude Mechelsebaan à Aarschot, cette résidence à vendre offre un cadre de vie calme et résidentiel. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, avec un accès facile à l’autoroute E314 ainsi qu’à la gare d’Aarschot, ce qui en fait un choix idéal pour les navetteurs. Dans son environnement immédiat, vous trouverez des écoles, des commerces et diverses activités de loisirs, permettant de vivre confortablement dans un quartier agréable. La maison, récemment rénovée, dispose d’une superficie habitable de 107 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaque à induction, réfrigérateur et espace pour la lave-linge intégré. La pièce donne accès à un terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Le terrain de 109 m² est accessible par l’avant ainsi que par l’arrière, avec un stationnement pratique derrière la maison. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un label EPC A et un certificat électrique en règle. Sa situation en zone résidentielle en fait un bien attrayant pour ceux cherchant un logement fonctionnel dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

109 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014-0003412109-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74939 Réf. vendeur: 246971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk Ourodenberg

484 m 1' 50'' 741 m 1' 15'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

484 m 1' 50'' 741 m 1' 15'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ourodenberg

430 m 1' 26'' 430 m 41'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

2 km 9' 2,7 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

304 m 4'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

304 m 4'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

350 m 4'

Gares

Aarschot

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

610 m 2' 2'' 574 m 7' 574 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

869 m 4' 869 m 1' 32'' 700 m 8' 700 m 8'

Albert Heijn - Aarschot

904 m 4' 1,2 km 1' 34'' 904 m 11' 904 m 11'

Aldi Aarschot

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,4 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot" à 6 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Ourodenberg" et se trouve à 5 minutes en marchant."Damiaaninstituut A" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkepuk Ourodenberg" à 6 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".Grâce à la station "Cambio - Ourodenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

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