Maison à vendre - Aarschot RBU58356

3200 Aarschot

519 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU58356

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deze instapklare villa is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. De ligging is bijzonder gunstig met een school op slechts tweehonderd meter afstand en alle lokale voorzieningen zoals een bakker en slagerij op vierhonderd meter.Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich een toilet bevindt en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte met een volledig uitgeruste moderne open keuken. De keuken biedt toegang tot de berging en de inpandige garage, terwijl de leefruimte directe verbinding heeft met het terras en de tuin.Op de bovenverdieping bevinden zich drie gunstige slaapkamers, een bureau en een moderne badkamer.De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort tijdens warme dagen.Verder beschikt de woning over zonnepanelen met een terugdraaiende teller, een ventilatiesysteem D en een gunstig EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen.Naast de inpandige garage biedt de oprit ruimte voor het parkeren van twee auto’s.De tuin is volledig omheind en voorzien van een tuinhuis alsook een automatisch sproeisysteem.Deze woning combineert een moderne, comfortabele leefomgeving met een uitstekende ligging en energiezuinige voorzieningen, waardoor ze de ideale keuze is voor gezinnen en professionals.Contacteer ons nu voor een bezoek ter plaatse en laat u aangenaam verrassen!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

505 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123-0003511893-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58356 Réf. vendeur: 4183318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

442 m 2' 2'' 424 m 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

361 m 4'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

361 m 4'

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

361 m 4'

Gares

Aarschot

618 m 2' 33'' 927 m 1' 21'' 618 m 7' 618 m 7'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

872 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertlaan

652 m 2' 12'' 542 m 7' 542 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

526 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot

537 m 1' 47'' 537 m 42'' 537 m 6' 537 m 6'

Delhaize Aarschot

943 m 4' 907 m 1' 52'' 746 m 11' 943 m 11'

Colruyt Aarschot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,8 km 10'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aarschot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Albertlaan".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aarschot Station" à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "Winnie Kid'S" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sancta Maria - B" à 6 minutes à pied.

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