Maison à vendre - Gelrode RBW62201

Pastoor Dergentstraat 25 3200 Gelrode

330 000 €

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RBW62201

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

! De volledige info kan u vinden op onze webstite : www.immojanstas.be !  Deze te renoveren gezinswoning is gelegen in de Pastoor Dergentstraat te Gelrode, op een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar Leuven en Aarschot. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor je hier comfortabel en centraal woont. Via de inkomhal bereiken we de ruime leefruimte met aansluitende eetplaats, keuken en veranda. Vanuit de eetplaats is er toegang tot de kelder en de inpandige garage, die eveneens bereikbaar is via de automatische sectionale poort aan de straatzijde. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een derde toilet en de volledig afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een zolderluik en ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. De oostgerichte zijtuin biedt een aangename buitenruimte waar je kan genieten van de ochtend- en middagzon. Interesse? Contacteer Jan Schrijvers via  Tel 0495 18 95 81  of  Contact  voor een bezoek. De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/   

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 797 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

11 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

705 m²

Largeur du terrain à rue

54 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

544 kWh/m²/an

Référence PEB

20260907-0003910129-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62201 Réf. vendeur: 4405500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Shelterke

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gelrode

695 m 2' 19'' 695 m 56'' 671 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gelrode

695 m 2' 19'' 695 m 56'' 671 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

3 km 12' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

362 m 4'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

362 m 4'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

369 m 4'

Gares

Aarschot

3,6 km 13' 4,2 km 5' 3,1 km 16' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

27,9 km 1º 40' 34,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

10,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park 1 Aarschot

3,6 km 13' 2,9 km 19' 3,5 km 43'

Supermarchés

Colruyt Aarschot

2,1 km 7' 2,1 km 2' 4'' 1,8 km 11' 2,1 km 26'

Aldi Begijnendijk

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Betekom

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,5 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Pastoor Dergentstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Aarschot" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Shelterke", une crèche à seulement 20 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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