Maison à vendre - Langdorp RBU47163

3201 Langdorp

539 000 €

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RBU47163

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deze instapklare villa is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. De ligging is bijzonder gunstig met een school op slechts tweehonderd meter afstand en alle lokale voorzieningen zoals een bakker en slagerij op vierhonderd meter.Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich een toilet bevindt en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte met een volledig uitgeruste moderne open keuken. De keuken biedt toegang tot de berging en de inpandige garage, terwijl de leefruimte directe verbinding heeft met het terras en de tuin.Op de bovenverdieping bevinden zich drie gunstige slaapkamers, een bureau en een moderne badkamer.De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort tijdens warme dagen.Verder beschikt de woning over zonnepanelen met een terugdraaiende teller, een ventilatiesysteem D en een gunstig EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen.Naast de inpandige garage biedt de oprit ruimte voor het parkeren van twee auto’s.De tuin is volledig omheind en voorzien van een tuinhuis alsook een automatisch sproeisysteem.Deze woning combineert een moderne, comfortabele leefomgeving met een uitstekende ligging en energiezuinige voorzieningen, waardoor ze de ideale keuze is voor gezinnen en professionals.Contacteer ons nu voor een bezoek ter plaatse en laat u aangenaam verrassen!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

505 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123-0003511893-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47163 Réf. vendeur: 4174264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot

1,8 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

19 m 5'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

19 m 5'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

14 m 10''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

14 m 10''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

24 m 17''

Gares

Langdorp

1,7 km 10' 1,1 km 1' 43'' 948 m 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - August Reyerslaan

2,6 km 9' 2,1 km 24' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Aarschot

2,6 km 10' 3 km 4' 2,2 km 28' 2,6 km 32'

Colruyt Aarschot Gasthuis

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Albert Heijn - Aarschot

3,5 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 35' 3,5 km 42'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,2 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aarschot" (4 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - August Reyerslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv Aarschot", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege 3" à 25 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

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