Maison à vendre - Langdorp RBU71615

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Langdorp, une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Née en 1945, cette maison de 174 m² habitables offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et campagnard. La propriété est nichée dans une rue tranquille en hauteur, offrant une vue imprenable sur les champs et les forêts environnants. L'emplacement bénéficie d'un calme certain, tout en étant accessible pour ceux qui recherchent une vie sereine à la campagne, tout en restant proche des commodités locales. Son cadre naturel et sa situation géographique en font un lieu parfait pour une résidence familiale ou un investissement immobilier avec du potentiel de valorisation. Cette maison se compose d’un agencement classique mais pratique, avec une pièce à vivre lumineuse qui sert de salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante est fonctionnelle, accompagnée d'une salle de bains et d’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, on trouve également une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable pour la famille ou les invités, complété par une mezzanine ou un espace de rangement dans la grande cave et la grange située sur le terrain. Deux garages séparés viennent renforcer l’attrait de cette propriété, facilitant le stationnement et le stockage, tandis qu’une serre dans le jardin ajoute une touche de charme supplémentaire. La parcelle de 975 m² offre également une forte possibilité d’aménagement ou d’agrandissement, avec une superficie constructible de 227 m², ce qui pourrait intéresser ceux qui envisagent une extension ou des améliorations futures. Le secteur environnant bénéficie d’un environnement rural privilégié, loin du tumulte de la ville mais avec des accès raisonnables aux axes routiers principaux. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans danger d'inondation ni vigilances particulières, offrant ainsi une sécurité et une tranquillité appréciables pour une résidence principale ou secondaire. Les bâtiments ont besoin de travaux de rénovation, notamment en raison d’un certificat électrique non conforme et d’un coût énergétique élevé (EPC à 1119 kWh/m²/an), ce qui représente une excellente opportunité pour personnaliser la maison selon ses goûts tout en optimisant ses performances énergétiques à terme. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison constitue une affaire à ne pas manquer pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur dans un cadre bucolique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Langdorp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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