Maison à vendre - Langdorp RBW26440

Vleminkstraat 100 3201 Langdorp

795 000 €

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RBW26440

  • 5 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété est située dans un cul-de-sac dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Langdorp. L'atmosphère rurale assure une agréable tranquillité, tandis que le centre de Langdorp et d'Aarschot, ainsi que les magasins, les écoles et les transports publics, restent facilement accessibles. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau ou une pièce supplémentaire, idéal pour travailler à domicile ou exercer une profession libérale. En outre, vous entrez dans le grand espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et en acier inoxydable avec un feu à gaz, ce qui lui confère un aspect professionnel et durable. A côté se trouve un couloir avec de nombreux placards intégrés, une buanderie spacieuse et une salle d'eau. Au premier étage, une mezzanine surplombant le jardin est idéale pour servir de bureau, de coin lecture ou de salon, voire de studio. Il y a également quatre chambres de taille normale, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées d'armoires sur mesure. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout de la propriété. Il offre une vue dégagée sur les parcelles environnantes, une grande intimité et un ensoleillement jusqu'à la fin de l'après-midi et le soir. Enfin, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement et d'un abri de jardin pratique. Caractéristiques particulières - Maison à haute performance énergétique avec label EPC B - Terrain d'environ 6 ares avec jardin orienté sud-ouest - Situation tranquille Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 164 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6261 m²

Surface constructible

177 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216-003804285-RES-1

Date de validité PEB

16/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26440 Réf. vendeur: 323052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lieve Beesjes

3,7 km 13' 4,6 km 5' 2,8 km 28' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bergom - Varenwinkel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bergom - Varenwinkel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

5,9 km 30' 6,5 km 9' 4,9 km 58' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

88 m 1' 3''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

133 m 1' 35''

Gares

Langdorp

3,8 km 18' 3,5 km 5' 2,8 km 36' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

4,1 km 14' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Supermarchés

Lidl Herselt

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Aldi Herselt

4,1 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Delhaize Herselt

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,4 km 20'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vleminkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Langdorp" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herselt" (5 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (5 minutes en voiture), "Delhaize Herselt" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Lieve Beesjes" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefscollege 3" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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