Maison à vendre - Langdorp RBW30932

Vennestraat 101 3201 Langdorp

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vennestraat 101 3201 Langdorp

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Description

Op een perceel van 570 m² (5a 70ca) bevindt zich deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 126 m², een aangename zuid tuin met serre en tuinhuis, een gezellige veranda, een volledige betegelde kelder, een inpandige garage en drie slaapkamers. Dankzij de ruime indeling, de vele bergruimtes en de grote natuurlijke lichtinval biedt deze woning heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Via de inkomhal met apart gastentoilet en handwasbak komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, heteluchtoven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige veranda en de volledige kelderverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de eerste een mooi uitzicht biedt op de tuin. Verder is er een badkamer ingericht met een ligbad, een dubbele lavabo met meubel en spiegelkast. Op het split-level bevindt zich een luik dat toegang geeft tot de zolderruimte. De volledige kelder is betegeld en omvat diverse praktische ruimtes. Zo vindt u er een wasberging met de stookolieketel voor de centrale verwarming, twee extra bergcompartimenten, een kruipkelder en een inpandige garage met sectionale poort. Via een buitendeur heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een aangename, groene tuin met een serre en een tuinhuis/bijgebouw. Verder is de woning voorzien van radiatoren, rolluiken, gordijnen en verlichting. EPC: Deze woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. De koper dient binnen de wettelijke termijn de woning energetisch te renoveren tot de vereiste EPC-norm. Kortom, een vrijstaande woning met een uitstekende basis, veel ruimte binnen en buiten, een volledige kelder en tal van mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

570 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612-0003892673-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW30932 Réf. vendeur: T1810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot

2,9 km 14' 3 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

392 m 1' 26'' 392 m 37'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

392 m 1' 26'' 392 m 37'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

3,7 km 12' 3,7 km 6' 2,6 km 36' 3,7 km 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt

1,3 km 16'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1,3 km 16'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

734 m 9'

Gares

Langdorp

1,2 km 8' 799 m 1' 42'' 590 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

2,7 km 15' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Langdorp Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Aarschot

3,2 km 16' 3,9 km 6' 2,6 km 36' 3,2 km 38'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

3,6 km 14' 4,2 km 6' 2,7 km 37' 3,4 km 41'

Aldi Aarschot

3,7 km 17' 3,9 km 6' 2,7 km 29' 3,7 km 44'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,1 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de Vennestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Aarschot" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (6 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Langdorp" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv Aarschot" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 3" est accessible en 6 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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