Maison à vendre - Lubbeek RBT98294

Magere Heidestraat 5 3210 Lubbeek

475 000 €

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RBT98294

  • 5 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 5 Magere Heidestraat à Lubbeek, cette charmante résidence offre un espace habitable de 207 m² sur un terrain de 1 169 m². Construite en 1972, cette maison dispose de cinq chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La propriété se distingue par ses volumes généreux, avec une entrée spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une cuisine attenante à une salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous trouverez un séjour très lumineux, donnant accès à un vaste, couvert et aménagé en terrasse ou veranda, parfait pour profiter des saisons toute l’année. La première étage propose quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un raccord pour la machine à laver. Une des chambres donne directement accès à un dakterras offrant une vue agréable sur le jardin orienté sud-ouest. La propriété possède également deux garages attachés, offrant un stationnement pratique et sécurisé. À l’extérieur, la maison possède un grand jardin, entouré d’une terrasse, idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités. La propriété est équipée de panneaux solaires avec des certificats d’énergie verte jusqu’en 2031. La localisation bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant dans un secteur résidentiel calme. Un bien solide, bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre paisible proche de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

207 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1169 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98294 Réf. vendeur: 4098795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

2,6 km 9' 2,3 km 2' 23'' 2,2 km 9' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 4' 1 km 1' 28'' 914 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 4' 1 km 1' 28'' 914 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

1,2 km 4' 1,1 km 1' 8'' 993 m 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

300 m 4'

De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

300 m 4'

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

300 m 4'

Gares

Löwen / Leuven / Louvain

4,8 km 18' 7,3 km 9' 4,6 km 22' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 25' 29,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

1,5 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

1,3 km 5' 1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Linden

781 m 2' 36'' 819 m 49'' 658 m 9' 781 m 9'

Lidl Lubbeek

2,8 km 9' 2,8 km 2' 37'' 2,7 km 19' 2,8 km 33'

Delhaize Kessel-Lo

2,9 km 13' 3,1 km 4' 2,8 km 8' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,6 km 32'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,3 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

8 km 8'

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 32 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

"Eureka-Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Toverhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Linden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lubbeek" (3 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Löwen / Leuven / Louvain") est située à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Linden Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("De Ster Mosterdmakerij") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

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