Maison à vendre - Lubbeek RBV54645

Schubbeek 26 3210 Lubbeek

398 000 €

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RBV54645

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. De plus, ce bien dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de diviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. A condition d'effectuer les travaux de transformation nécessaires, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine ! Bref, à recommander à tous ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme à proximité de Louvain. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1250 m²

Surface constructible

139 m²

Profondeur du terrain

63 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

822 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54645 Réf. vendeur: 6133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bollekes

1,7 km 6' 1,7 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

2,8 km 16' 2,9 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

2,7 km 16' 2,8 km 2' 47'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

De Met

2,7 km 16' 2,8 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

80 m 58''

De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg

85 m 1' 1''

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

672 m 8'

Gares

Vertrijk

9,5 km 43' 10,4 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

4,3 km 32' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lubbeek Kraaiwinkelstraat

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

1,7 km 6' 1,7 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aldi Lubbeek

1,6 km 5' 2 km 2' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Carrefour Market St.joris Winge

2,6 km 15' 2,7 km 2' 59'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,5 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

3,6 km 4'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Lubbeek Kraaiwinkelstraat".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Ster Mosterdmakerij") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lubbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 4 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot, De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris", à seulement 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 3 minutes en voiture."De Bollekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

571e6c65cf7b44638bc29ee9048a89ce.pdf

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