Maison à vendre - Lubbeek RBV54645

Schubbeek 26 3210 Lubbeek

398 000 €

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RBV54645

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. De plus, ce bien dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de diviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. A condition d'effectuer les travaux de transformation nécessaires, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine ! Bref, à recommander à tous ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme à proximité de Louvain. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1250 m²

Surface constructible

139 m²

Profondeur du terrain

63 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

822 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54645 Réf. vendeur: 6133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bollekes

1,7 km 6' 1,7 km 1' 32'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

2,8 km 16' 2,9 km 2' 53'' 2,3 km 21' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

2,7 km 16' 2,8 km 2' 47'' 2,3 km 21' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

De Met

2,7 km 16' 2,8 km 2' 45'' 2,3 km 20' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

80 m 58''

De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg

85 m 1' 1''

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

672 m 8'

Gares

Vertrijk

9,5 km 43' 10,4 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

4,3 km 32' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lubbeek Kraaiwinkelstraat

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

1,7 km 6' 1,7 km 1' 32'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Lubbeek

1,6 km 5' 2 km 2' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Carrefour Market St.joris Winge

2,6 km 15' 2,7 km 2' 59'' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,5 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

3,6 km 4'

Villes proches

Vivre près de Schubbeek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beringen en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lubbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 25 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bollekes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot, De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec une station située à 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

3f22be5986644359aaa3b225168c40ba.pdf

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