• 6 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rotselaarsebaan 38 3220 Holsbeek

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Description

Découvrez cette résidence moderne et économe en énergie, idéalement située à Holsbeek, au 38 Rotselaarsebaan. Offrant une superficie habitable de 290 m², cette maison se distingue par son design contemporain et sa disposition réfléchie, garantissant un confort de vie exceptionnel. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilette pour invités et un espace bureau. La lumineuse pièce de vie, agrémentée de grandes fenêtres, mène directement à une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une vaste buanderie avec espace de rangement et un garage intégré pour votre confort quotidien. Au premier étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, deux salles de douche, deux toilettes supplémentaires et un espace bureau. Les dimensions généreuses des chambres permettent d'envisager facilement une division pour atteindre jusqu'à six chambres au total. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec salle de bain privative, et comprend également une pièce technique et des espaces supplémentaires de rangement. Cette résidence bénéficie de l'installation de panneaux solaires, ce qui est un atout majeur pour vos économies d'énergie. Implantée sur un terrain de 994 m², cette propriété offre un jardin s'ouvrant sur une zone naturelle, vous assurant une vue dégagée et une tranquillité inaltérée. Sa localisation est particulièrement avantageuse, à proximité des grands axes routiers, des écoles, des commerces et des transports en commun. Construite en 2015, cette maison est prête à accueillir votre famille tout en vous offrant l'opportunité d'y apporter vos touches personnelles finales. Ne manquez pas la journée de visite prévue le jeudi 22 mai; réservez votre visite dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

290 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

994 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

24043-G-2014_20419/EP18437A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32101 Réf. vendeur: TK/25062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Holsbeek

235 m 47'' 235 m 19'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Klim-Op

331 m 1' 9'' 338 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

441 m 1' 28'' 441 m 49'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Montfortcollege

2,9 km 12' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,2 km 1' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

19,4 km 12'

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

306 m 4'

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

306 m 4'

De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar

306 m 4'

Gares

Wijgmaal

4,9 km 25' 8,5 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 23' 29,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carpool Parking Holsbeek

1,5 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportoase Wilsele

3,2 km 12' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Supermarchés

Delhaize Wilsele

3,3 km 12' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Okay Rotselaar

2,7 km 9' 2,7 km 2' 35'' 2,7 km 31' 2,7 km 32'

Aldi Holsbeek

3,4 km 13' 6 km 5' 2,7 km 20' 3,4 km 40'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wilsele" (4 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Klim-Op", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Holsbeek" et se situe à 1 minute en voiture."Montfortcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carpool Parking Holsbeek") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Wijgmaal") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportoase Wilsele" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar, De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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