Maison à vendre - Holsbeek RBT32101

Rotselaarsebaan 38 3220 Holsbeek

725 000 €

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RBT32101

  • 6 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence moderne et économe en énergie, idéalement située à Holsbeek, au 38 Rotselaarsebaan. Offrant une superficie habitable de 290 m², cette maison se distingue par son design contemporain et sa disposition réfléchie, garantissant un confort de vie exceptionnel. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilette pour invités et un espace bureau. La lumineuse pièce de vie, agrémentée de grandes fenêtres, mène directement à une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une vaste buanderie avec espace de rangement et un garage intégré pour votre confort quotidien. Au premier étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, deux salles de douche, deux toilettes supplémentaires et un espace bureau. Les dimensions généreuses des chambres permettent d'envisager facilement une division pour atteindre jusqu'à six chambres au total. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec salle de bain privative, et comprend également une pièce technique et des espaces supplémentaires de rangement. Cette résidence bénéficie de l'installation de panneaux solaires, ce qui est un atout majeur pour vos économies d'énergie. Implantée sur un terrain de 994 m², cette propriété offre un jardin s'ouvrant sur une zone naturelle, vous assurant une vue dégagée et une tranquillité inaltérée. Sa localisation est particulièrement avantageuse, à proximité des grands axes routiers, des écoles, des commerces et des transports en commun. Construite en 2015, cette maison est prête à accueillir votre famille tout en vous offrant l'opportunité d'y apporter vos touches personnelles finales. Ne manquez pas la journée de visite prévue le jeudi 22 mai; réservez votre visite dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

290 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

994 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

24043-G-2014_20419/EP18437A001/D01/SD001

Niveau E

43

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32101 Réf. vendeur: TK/25062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Holsbeek

241 m 48'' 241 m 19'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Klim-Op

337 m 1' 10'' 344 m 33'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

447 m 1' 29'' 447 m 49'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Montfortcollege

2,9 km 12' 2,9 km 3' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,2 km 1' 6''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

19,4 km 12'

Bus

De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar

312 m 4'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

312 m 4'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

312 m 4'

Gares

Wijgmaal

4,9 km 25' 8,5 km 9' 3,7 km 35' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 23' 29,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carpool Parking Holsbeek

1,5 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportoase Wilsele

3,2 km 12' 2,1 km 39' 3,2 km 39'

Supermarchés

Delhaize Wilsele

3,3 km 12' 3,8 km 4' 2,1 km 38' 3,3 km 40'

Okay Rotselaar

2,7 km 9' 2,7 km 2' 35'' 2,7 km 31' 2,7 km 32'

Aldi Holsbeek

3,4 km 13' 6 km 5' 2,7 km 20' 3,4 km 40'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,4 km 13'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wijgmaal" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportoase Wilsele", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carpool Parking Holsbeek") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wilsele" (4 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderdagverblijf Holsbeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Klim-Op" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Montfortcollege" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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